景区住宅售卖合同范例

景区住宅售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的景区住宅（以下简称“该住宅”），现甲方愿意将该住宅出售给乙方，乙方愿意购买该住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于_________（详细地址）的景区住宅，以下简称“该住宅”。

1.2该住宅的权属清晰，无任何权属争议，甲方保证该住宅不存在任何债权债务纠纷。

二、价格及支付方式

2.1双方同意该住宅的成交价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将人民币_________元整（￥_________）作为定金支付给甲方。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在_________个工作日内办理该住宅的过户手续，将房产证过户至乙方名下。

2.4乙方在办理过户手续后，应支付剩余房款人民币_________元整（￥_________），支付方式为_________。

三、交付与验收

3.1甲方应在_________年_________月_________日前将该住宅交付给乙方。

3.2乙方在收到该住宅后，应在_________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，乙方应在验收合格后签署验收报告。

四、税费及费用承担

4.1双方同意，在办理过户手续过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定，由双方各自承担。

4.2双方同意，在办理过户手续过程中产生的其他费用，由双方协商解决。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付该住宅，每逾期一日，应向乙方支付_________元整（￥_________）的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_________元整（￥_________）的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.验收报告

5.双方协商的其他文件

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

丙方（担保方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的景区住宅（以下简称“该住宅”），现甲方愿意将该住宅出售给乙方，乙方愿意购买该住宅，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于_________（详细地址）的景区住宅，以下简称“该住宅”。

1.2该住宅的权属清晰，无任何权属争议，甲方保证该住宅不存在任何债权债务纠纷。

二、价格及支付方式

2.1双方同意该住宅的成交价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将人民币_________元整（￥_________）作为定金支付给甲方。

2.3丙方同意在乙方支付定金后，甲方应在_________个工作日内办理该住宅的过户手续，将房产证过户至乙方名下。

2.4乙方在支付定金后，应按照丙方的担保协议，在_________个工作日内支付剩余房款人民币_________元整（￥_________），支付方式为_________。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方应按照担保协议的约定，在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按照担保协议的约定支付房款。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，依法向乙方追偿。

3.4丙方有权在履行担保义务后，向甲方追偿相应的款项。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权在乙方未按时支付房款的情况下，要求丙方履行担保义务。

4.2甲方有权在丙方履行担保义务后，向丙方追偿相应的款项。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，向乙方追偿因违约而产生的损失。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照本合同的约定，按时支付房款。

5.2乙方应配合甲方和丙方办理过户手续。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变该住宅的使用性质。

5.4乙方在购买该住宅后，不得擅自转卖或抵押。

六、乙方的违约责任

6.1如乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_________元整（￥_________）的违约金。

6.2如乙方擅自改变该住宅的使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3如乙方在购买该住宅后，擅自转卖或抵押，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义与目的

9.1第三方介入旨在确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益。

9.2第三方的担保责任有助于降低交易风险，增强甲方的信心。

9.3第三方的参与有助于规范交易流程，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的与意义

10.1甲方作为卖方，主导本合同，旨在保障自身的合法权益。

10.2甲方通过设定严格的违约责任和利益条款，确保在乙方违约时能够得到充分的补偿。

10.3甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了自身的谈判地位，确保交易顺利进行。

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

丙方（担保方）：______________________________

签订日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

丙方（监管方）：______________________________

鉴于甲方愿意出售位于_________（详细地址）的商铺（以下简称“该商铺”），乙方愿意购买该商铺，丙方同意作为监管方，对交易过程进行监管。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于_________（详细地址）的商铺，以下简称“该商铺”。

1.2该商铺的权属清晰，无任何权属争议，甲方保证该商铺不存在任何债权债务纠纷。

二、价格及支付方式

2.1双方同意该商铺的成交价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，支付人民币_________元整（￥_________）作为定金给甲方。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在_________个工作日内向乙方提供该商铺的钥匙和必要的经营手续。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方负责监督交易的合法性和公正性，确保交易双方按照合同约定履行义务。

3.2丙方有权要求甲方提供该商铺的详细资料，包括但不限于产权证明、经营许可等。

3.3丙方有权在交易过程中，对甲乙双方的交易行为进行记录和核实。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权在支付定金后，要求甲方按照合同约定提供商铺的钥匙和经营手续。

4.2乙方有权在支付全部房款后，获得该商铺的完整产权。

4.3乙方有权在交易过程中，要求丙方提供必要的法律咨询和监管服务。

4.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求解除合同并要求赔偿损失。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应在收到定金后，按照合同约定向乙方提供商铺的钥匙和经营手续。

5.2甲方应保证该商铺在交易过程中不存在任何法律障碍。

5.3甲方应配合丙方对交易过程进行监管，并提供必要的信息和文件。

六、甲方的违约责任

6.1如甲方未按约定时间提供商铺的钥匙和经营手续，每逾期一日，应向乙方支付_________元整（￥_________）的违约金。

6.2如甲方提供虚假信息或隐瞒该商铺的法律障碍，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3如甲方在交易过程中有欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的与意义

9.1乙方作为买方，主导本合同，旨在确保自身在交易过程中的权益得到充分保障。

9.2乙方通过设定丙方的监管职责，增加了交易的透明度和安全性。

9.3乙方通过明确甲方的违约责任，提高了甲方的履约意愿，降低了交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在乙方为主导的合同中，甲方的主导地位被弱化，以保护乙方的权益为核心。

10.2弱化甲方的主导