过保房屋维修合同范例

过保房屋维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方所拥有的房屋已过保修期限，为保证房屋的正常使用，双方经友好协商，就房屋维修事宜达成如下协议：

一、维修范围

1.甲方房屋在过保修期限内的主体结构、防水、保温、隔热等设施及设备出现损坏的维修；

2.甲方房屋的室内装修及附属设施、设备的维修；

3.甲方房屋周边配套设施的维修。

二、维修期限

1.乙方应在接到甲方维修申请后，于__________个工作日内开始维修；

2.乙方应在维修期限内完成维修工作，确保房屋恢复正常使用。

三、维修费用

1.维修费用包括人工费、材料费、设备租赁费等；

2.甲方承担维修费用，费用支付方式为：__________；

3.乙方在维修过程中如需增加维修项目或材料，经甲方同意后，增加的费用由甲方承担。

四、维修质量

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量符合要求；

2.甲方有权对维修质量进行监督和验收，如对维修质量不满意，乙方应在接到甲方通知后__________个工作日内进行整改。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间开始维修或未在维修期限内完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为__________；

2.乙方维修质量不符合要求的，应无条件进行整改，直至符合甲方要求；

3.甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋维修项目清单；

2.维修费用预算表；

3.乙方资质证明文件。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方所拥有的房屋已过保修期限，为确保房屋的维修质量、效率和安全性，甲方决定引入丙方作为专业第三方主体参与房屋维修工作。经甲乙丙三方友好协商，就房屋维修事宜达成如下协议：

一、维修范围

1.甲方房屋在过保修期限内的主体结构、防水、保温、隔热等设施及设备出现损坏的维修；

2.甲方房屋的室内装修及附属设施、设备的维修；

3.甲方房屋周边配套设施的维修。

二、丙方职责

1.丙方负责对甲方房屋进行现场勘查，提出维修方案，并对维修项目进行监督和验收；

2.丙方应确保维修材料的质量和施工工艺符合国家相关标准和规范；

3.丙方应按照甲方要求，在规定时间内完成维修工作。

三、维修期限

1.丙方应在接到甲方维修申请后，于__________个工作日内完成现场勘查，提出维修方案；

2.丙方应在维修期限内完成维修工作，确保房屋恢复正常使用。

四、维修费用

1.维修费用包括人工费、材料费、设备租赁费等；

2.甲方承担维修费用，费用支付方式为：__________；

3.丙方在维修过程中如需增加维修项目或材料，经甲方同意后，增加的费用由甲方承担。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求丙方提供维修项目的详细预算和施工方案；

2.甲方有权对丙方的维修工作进行监督，包括但不限于现场巡查、抽检等；

3.甲方有权对丙方的维修质量进行验收，并对不符合要求的维修进行整改；

4.甲方有权要求丙方对维修过程中出现的任何问题进行及时整改；

5.甲方有权根据维修进度和质量情况，对丙方进行考核和评价。

六、甲方的义务

1.甲方应向丙方提供准确的房屋维修信息；

2.甲方应按照约定的时间节点支付维修费用；

3.甲方应积极配合丙方的维修工作，提供必要的便利条件。

七、乙方的责任

1.乙方作为维修项目的执行者，应严格按照丙方的维修方案和施工工艺进行施工；

2.乙方应确保维修过程中的安全，防止安全事故的发生；

3.乙方应配合丙方的监督和验收工作。

八、违约责任

1.丙方未按约定时间完成现场勘查、提出维修方案或未在维修期限内完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为__________；

2.丙方维修质量不符合要求的，应无条件进行整改，直至符合甲方要求；

3.乙方未按约定进行施工或施工质量不符合要求的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋维修项目清单；

2.维修费用预算表；

3.丙方资质证明文件；

4.乙方施工资质证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在引入专业第三方监督和执行房屋维修工作，确保维修质量、效率和安全性，减少甲方在维修过程中的风险和不确定性。

甲方权益为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，强化了甲方在维修过程中的权利，确保甲方在维修过程中的主导地位，保障甲方在维修过程中的合法权益。同时，通过明确丙方和乙方的责任，提高了维修工作的规范性和效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟对所拥有的老旧商业设施进行翻新改造，以提升设施的使用价值和市场竞争力，乙方作为具有专业资质的装修公司，负责该项目的整体施工。为确保施工质量、进度和双方的权益，引入丙方作为第三方监理单位参与项目监督。经甲乙丙三方友好协商，就商业设施翻新改造事宜达成如下协议：

一、施工范围

1.甲方商业设施的内外装修，包括墙面、地面、天花板的粉刷、铺设；

2.设施的电气、管道系统的改造和更新；

3.设施的门窗更换、加固；

4.设施的设备安装和调试。

二、丙方职责

1.丙方负责对施工过程进行全程监理，包括但不限于施工图纸的审核、施工现场的巡查、施工进度的监督；

2.丙方应确保施工质量符合国家相关标准和规范；

3.丙方应按照甲方要求，对施工过程中的质量问题提出整改意见。

三、施工期限

1.乙方应在接到甲方开工通知后__________个工作日内完成施工图纸的审核；

2.乙方应在施工期限内完成全部施工任务，确保设施恢复正常使用。

四、施工费用

1.施工费用包括人工费、材料费、设备租赁费等；

2.甲方承担施工费用，费用支付方式为：__________；

3.丙方在施工过程中如需进行额外监理工作，经甲方同意后，增加的费用由甲方承担。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定的时间节点提供施工图纸和必要的施工条件；

2.乙方有权要求甲方对施工过程中的变更进行书面确认；

3.乙方有权对丙方的监理工作提出意见和建议；

4.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工材料和设备；

5.乙方有权根据施工进度和质量情况，对甲方进行考核和评价。

六、乙方的义务

1.乙方应按照施工图纸和施工规范进行施工；

2.乙方应确保施工过程中的安全和环保；

3.乙方应配合丙方的监理工作，对丙方提出的问题及时整改。

七、甲方的责任

1.甲方可对施工过程中的质量问题提出整改要求；

2.甲方可对施工进度进行监督，确保施工按期完成；

3.甲方可对施工过程中的变更进行书面确认，并承担由此产生的费用。

八、违约责任

1.乙方未按约定时间完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为__________；

2.乙方施工质量不符合要求的，应无条件进行整改，直至符合甲方要求；

3.甲方可因自身原因导致施工进度延误的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.施工图纸及变更记录；

2.施工费用预算表；

3.丙方监理资质证明文