购房尾款abs合同范例

购房尾款abs合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房产，该房产产权清晰，符合法律法规规定。

2.买方已支付购房款人民币____________________元，剩余尾款人民币____________________元。

3.买方、卖方双方经友好协商，同意就购房尾款事宜签订本合同，以下简称“本合同”。

根据上述事实，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产建筑面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产产权人：____________________

第二条尾款支付方式

1.买方应于本合同签订之日起____日内，一次性支付卖方购房尾款人民币____________________元。

2.买方支付购房尾款后，卖方应向买方出具收款收据，证明已收到购房尾款。

第三条交付与验收

1.卖方应在买方支付购房尾款后____日内，将房产交付给买方。

2.买方在收到房产后，应及时对房产进行验收，如有质量问题，应在验收之日起____日内向卖方提出书面异议。

第四条违约责任

1.买方未按本合同约定支付购房尾款的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付房产的，应向买方支付_____%的违约金。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第五条合同解除

1.本合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方可协商解除本合同。

2.双方协商一致，可解除本合同。

第六条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，买方、卖方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

甲方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产，该房产产权清晰，符合法律法规规定。

2.买方因资金周转原因，无法在短期内支付全部购房款，故寻求第三方担保。

3.担保方同意为买方的购房尾款提供担保，并签订本合同，以下简称“本合同”。

为了明确各方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产建筑面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产产权人：____________________

第二条购房款支付

1.买方支付购房款人民币____________________元，剩余尾款人民币____________________元。

2.买方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付购房尾款人民币____________________元。

第三条担保方责任

1.担保方在本合同有效期内，对买方的购房尾款支付义务承担连带保证责任。

2.担保方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付担保保证金人民币____________________元，作为履行担保义务的保障。

第四条买方权利

1.买方有权要求卖方在收到购房尾款后____日内，将房产交付给买方。

2.买方有权在卖方未履行交付义务的情况下，要求担保方履行担保责任。

3.买方有权在卖方违约的情况下，要求解除本合同，并追究卖方及担保方的违约责任。

第五条卖方义务

1.卖方应在本合同签订之日起____日内，向买方提供房产的产权证明文件。

2.卖方应在本合同约定的期限内，将房产交付给买方。

3.卖方不得在买方支付购房尾款前，擅自处置或转让房产。

第六条乙方违约责任

1.卖方未按本合同约定交付房产的，应向买方支付_____%的违约金。

2.卖方在买方支付购房尾款前，擅自处置或转让房产的，应向买方支付_____%的违约金。

3.卖方违反本合同约定，给买方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第七条担保方违约责任

1.担保方未按本合同约定履行担保义务的，应向买方支付_____%的违约金。

2.担保方违反本合同约定，给买方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

1.本合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方可协商解除本合同。

2.双方协商一致，可解除本合同。

第十条其他约定

1.本合同一式三份，买方、卖方、担保方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同复印件

3.付款凭证复印件

4.担保合同复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.第三方担保方的介入，有助于解决买方资金周转问题，保障买方的购房权益。

2.担保方作为第三方，可以增加交易的安全性和可靠性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为购房方，通过设定严格的条款和违约责任，保障自身权益。

2.甲方通过主导合同条款，确保购房过程中自身利益的最大化，避免潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有一套位于____________________的房产，产权清晰，现欲出售。

2.甲方有意购买该房产，但需通过第三方担保方提供担保，以确保交易的安全性。

3.丙方同意为甲方的购房资金提供担保，并签订本合同，以下简称“本合同”。

为了明确各方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产建筑面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产产权人：____________________

第二条购房款支付

1.甲方支付购房款人民币____________________元，剩余尾款人民币____________________元。

2.甲方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付购房尾款人民币____________________元。

第三条担保方责任

1.担保方在本合同有效期内，对甲方的购房资金支付义务承担连带保证责任。

2.担保方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付担保保证金人民币____________________元，作为履行担保义务的保障。

第四条乙方权利

1.乙方有权要求甲方在收到购房尾款后____日内，完成房产的交付。

2.乙方有权要求甲方在交付房产后，办理房产过户手续。

3.乙方有权在甲方违约的情况下，要求解除本合同，并追究担保方的违约责任。

第五条甲方义务

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，向担保方支付购房尾款人民币____________________元。

2.甲方应在本合同约定的期限内，完成房产的交付和过户手续。

第六条甲方违约责任

1.甲方未按本合同约定支付购房尾款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未按本合同约定完成房产交付和过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第七条担保方违约责任

1.担保方未按本合同约定履行担保义务的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.担保方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

1.本合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方可协商解除本合同。

2.双方协商一致，可解除本合同。

第十条其他约定

1.本合同一式三份，买方、卖方、担保方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

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