顶楼搭建租房合同范例

顶楼搭建租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意向租赁该房屋的顶楼部分进行搭建使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，具体地址为____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，其中顶楼部分面积为____________________平方米。

1.3租赁房屋的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应在每月的____________日前支付当月的租金。

2.3租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签，续签期限及租金标准由双方另行协商确定。

三、租赁房屋的搭建及使用

3.1乙方有权在租赁房屋的顶楼部分进行搭建，搭建方案及材料由乙方自行负责。

3.2乙方在进行搭建过程中，应确保施工安全，遵守相关法律法规，不得损害租赁房屋的结构安全。

3.3搭建完成后，乙方应向甲方提供搭建的相关证明材料，包括但不限于搭建图纸、施工许可证等。

3.4乙方在租赁房屋顶楼部分的使用，应遵守甲方提供的房屋使用规定，不得从事违法活动。

四、甲方权利及义务

4.1甲方应保证租赁房屋的合法权属，并承担因租赁房屋权属问题而产生的法律责任。

4.2甲方应在租赁期限内对租赁房屋进行必要的维修保养，确保租赁房屋的正常使用。

4.3甲方有权对乙方在租赁房屋顶楼部分的使用进行监督，发现乙方有违法行为时，有权要求乙方立即停止。

五、乙方权利及义务

5.1乙方在租赁期限内，享有租赁房屋顶楼部分的合法使用权。

5.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或违约。

5.3乙方在租赁房屋顶楼部分的搭建及使用过程中，应遵守相关法律法规，不得损害租赁房屋的结构安全。

5.4乙方在租赁期满后，应将租赁房屋顶楼部分恢复原状，不得留有痕迹。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3如乙方在租赁房屋顶楼部分的搭建及使用过程中，违反相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.搭建图纸

2.施工许可证

3.房屋使用规定

4.其他相关证明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意向租赁该房屋的顶楼部分进行搭建使用，丙方作为专业搭建施工方，负责租赁房屋顶楼部分的搭建工程，为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，具体地址为____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，其中顶楼部分面积为____________________平方米。

1.3租赁房屋的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应在每月的____________日前支付当月的租金。

2.3租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签，续签期限及租金标准由双方另行协商确定。

三、第三方丙方职责及权利

3.1丙方负责租赁房屋顶楼部分的搭建工程，包括但不限于设计方案、施工组织、材料采购、施工管理等。

3.2丙方在搭建过程中，应确保施工安全，遵守相关法律法规，不得损害租赁房屋的结构安全。

3.3丙方应向甲方提供搭建图纸、施工许可证等证明材料。

3.4丙方享有合法的施工权利，包括但不限于对租赁房屋顶楼部分的占用权、使用权。

四、甲方权利及义务

4.1甲方有权对租赁房屋进行监管，确保丙方的施工符合合同约定和法律法规要求。

4.2甲方有权要求丙方在施工过程中进行必要的调整，以确保租赁房屋的整体安全。

4.3甲方有权要求丙方提供搭建工程的相关证明材料，包括但不限于搭建图纸、施工许可证等。

4.4甲方有权在租赁期满后要求乙方将租赁房屋顶楼部分恢复原状，如乙方未能恢复，甲方有权要求乙方承担相应的恢复费用。

五、乙方权利及义务

5.1乙方享有租赁房屋顶楼部分的合法使用权，但不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或违约。

5.3乙方应遵守甲方提供的房屋使用规定，不得从事违法活动。

5.4乙方在租赁期满后，应将租赁房屋顶楼部分恢复原状，不得留有痕迹。

六、丙方违约责任

6.1若丙方未能按照合同约定完成搭建工程，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟交付等。

6.2若丙方在施工过程中违反法律法规，导致租赁房屋损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.3若丙方在施工过程中造成第三方人身伤害或财产损失，丙方应承担相应的法律责任。

七、乙方违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2若乙方在租赁房屋顶楼部分的搭建及使用过程中，违反相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.3若乙方在租赁期满后未能恢复租赁房屋顶楼部分原状，甲方有权要求乙方承担恢复费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方丙方的介入，旨在确保租赁房屋顶楼部分搭建工程的顺利进行，保障甲方的权益。通过丙方的专业施工，甲方可以避免因自身缺乏专业知识而导致的施工风险，同时也能确保租赁房屋的整体安全。甲方的权益为主导，主要体现在对租赁房屋的监管权、对丙方的监督权以及对乙方违约的追责权。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地保障自身权益，确保租赁关系的稳定。乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方在租赁期间的行为，防止因乙方违约行为给甲方带来的损失。第三方介入的意义和目的在于提高施工质量和效率，降低风险，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设定，确保自身权益不受侵害，实现租赁关系的和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意向租赁该房屋的顶楼部分进行搭建使用，丙方作为专业搭建施工方，负责租赁房屋顶楼部分的搭建工程，为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，具体地址为____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，其中顶楼部分面积为____________________平方米。

1.3租赁房屋的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应在每月的____________日前支付当月的租金。

2.3租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签，续签期限及租金标准由双方另行协商确定。

三、第三方丙方职责及权利

3.1丙方负责租赁房屋顶楼部分的搭建工程，包括但不限于设计方案、施工组织、材料采购、施工管理等。

3.2丙方在搭建过程中，应确保施工安全，遵守相关法律法规，不得损害租赁房屋的结构安全。

3.3丙方享有合法的施工权利，包括但不限于对租赁房屋顶楼部分的占用权、使用权。

四、乙方权利及义务

4.1乙方享有租赁房屋顶楼部分的合法使用权，包括但不限于对搭建部分的装修、使用、转让等权利。

4.2乙方有权要求丙方按照约定的时间、质量和标准完成搭建工程。

4.3乙方有权对搭建工程进行监督，如发现丙方违反约定，乙方有权要求丙方整改。

4.4乙方在租赁期满后，有权要求将租赁房屋顶楼部分恢复原状，如甲方未能恢复，乙方有权要求甲方承担相应的恢复费用。

五、甲方权利及义务

5.1甲方应保证租赁房屋的合法权属，并承担因租赁房屋权属问题而产生的法律责任。

5.2甲方应在租赁期限内对租赁房屋进行必要的维修保养，确保租赁房屋的正常使用。

5.3甲方有权对乙方在租赁房屋顶楼部分的使用进行监督，发现乙方有违法行为时，甲方有权要求乙方立即停止。

5.4甲方应按照约定提供搭建工程的场地和必要的协助，如水电接入等。

六、丙方违约责任

6.1若丙方未能按照合同约定完成搭建工程，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟交付等。

6.2若丙方在施工过程中违反法律法规，导致租赁房屋损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.3若丙方在施工过程中造成第三方人身伤害或财产损失，丙方应承担相应的法律责任。

七、甲方违约责任

7.1若甲方未按约定提供租赁房屋或未能提供必要的协助，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟交付等。

7.2若甲方在租赁期限内未能履行维修保养义务，导致租赁房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3若甲方在租赁期满后未能将租赁房屋顶楼部分恢复原状，乙方有权要求甲方承担恢复费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目