酒泉饭店房屋租赁合同模板

酒泉饭店房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

酒泉饭店房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于酒泉市某区域内的房屋，建筑面积为_______平方米，以下简称“租赁房屋”，甲方同意出租，乙方同意承租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：酒泉市某区域某街道某号。

1.2租赁房屋的建筑面积：_______平方米。

1.3租赁房屋的用途：商业用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付租金。

三、押金及保证金

3.1乙方需向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整），押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

3.2甲方有权收取人民币_______元整（大写：_______元整）作为保证金，在租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

四、租赁房屋的使用与维护

4.1乙方应按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应保持租赁房屋的完好，不得损坏房屋设施。

4.3乙方在使用过程中，如需对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

五、租赁期满及续租

5.1租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请。

5.2甲方有权根据市场行情及房屋状况调整租金，但调整幅度不得超过_______%。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付每日租金_______%的违约金；

（2）擅自改变租赁房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）未按约定退还押金和保证金的，应承担相应的违约责任。

6.3乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付每日租金_______%的违约金；

（2）损坏租赁房屋设施或擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的修复费用或赔偿责任；

（3）擅自转租或转借租赁房屋的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证明

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

酒泉饭店房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于酒泉市某区域内的房屋，建筑面积为_______平方米，以下简称“租赁房屋”，甲方同意出租，乙方同意承租，为保障甲方的权益，第三方同意提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：酒泉市某区域某街道某号。

1.2租赁房屋的建筑面积：_______平方米。

1.3租赁房屋的用途：商业用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付租金。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同项下的租赁房屋承担担保责任，确保乙方按约定支付租金。

3.2如乙方未按时支付租金，第三方应在收到甲方书面通知后_______日内代为支付。

3.3第三方担保责任范围包括但不限于乙方未支付租金、损坏租赁房屋等违约行为。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并对乙方的违约行为提出书面通知。

4.2甲方有权要求第三方履行担保责任，并有权解除本合同，终止租赁关系。

4.3甲方有权对租赁房屋进行合理管理，包括但不限于装修、维修等。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应按约定支付租金，并保持租赁房屋的完好。

5.3乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租、转借或抵押。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付每日租金_______%的违约金。

6.2乙方损坏租赁房屋设施或擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的修复费用或赔偿责任。

6.3乙方擅自转租或转借租赁房屋的，甲方有权解除本合同，乙方无权要求赔偿。

七、第三方权利与义务

7.1第三方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方履行本合同约定的义务。

7.2第三方有权要求乙方履行本合同约定的租金支付义务，并有权代为支付。

7.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方书面通知后_______日内仍未支付；

（2）乙方违反本合同约定，损坏租赁房屋或擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方擅自转租或转借租赁房屋。

9.2本合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并承担由此产生的所有费用。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证明

3.第三方担保承诺书

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

第三方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定支付租金，降低甲方的风险。第三方介入有助于建立更加稳定的租赁关系，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有权对租赁房屋进行管理，确保乙方按约定履行义务。甲方的主导地位有助于保障其合法权益，提高租赁房屋的使用效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

酒泉市某商业广场商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于酒泉市某商业广场内的商铺，商铺编号为_______号，以下简称“租赁商铺”，甲方同意出租，乙方同意承租，为保障乙方的权益，第三方同意提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺的地址：酒泉市某商业广场。

1.2租赁商铺的建筑面积：_______平方米。

1.3租赁商铺的用途：商业零售。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付租金。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同项下的租赁商铺承担担保责任，确保乙方按约定支付租金。

3.2如乙方未按时支付租金，第三方应在收到甲方书面通知后_______日内代为支付。

3.3第三方担保责任范围包括但不限于乙方未支付租金、违反租赁用途等违约行为。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权使用租赁商铺，并享有租赁商铺的经营权和使用权。

4.2乙方有权在租赁期限内提出合理的装修申请，经甲方同意后进行装修。

4.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，但不得违反租赁用途。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应确保租赁商铺的产权清晰，并符合租赁用途。

5.2甲方应提供租赁商铺的必要设施和条件，包括但不限于水电、消防等。

5.3甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除合同。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁商铺或提供必要设施，每逾期一日，应向乙方支付每日租金_______%的违约金。

6.2甲方擅自提高租金或解除合同，应赔偿乙方相应的经济损失。

6.3甲方未按约定同意乙方的装修申请，应承担相应的违约责任。

七、第三方权利与义务

7.1第三方有权监督甲方的履约行为，确保甲方履行本合同约定的义务。

7.2第三方有权要求甲方履行本合同约定的租金支付义务，并有权代为支付。

7.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁商铺或提供必要设施；

（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金或解除合同；

（3）租赁商铺存在安全隐患，甲方未及时整改。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺租赁登记证明

2.商铺产权证明

3.第三方担保承诺书

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

第三方（盖章）：____