餐饮租赁协议合同范例

餐饮租赁协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

餐饮租赁协议合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮场所，乙方愿意租赁该场所从事餐饮经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的餐饮场所，包括但不限于餐厅、厨房、卫生间、仓库等配套设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，须提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证，甲方收到租金后，应出具收款凭证。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，合法经营，确保餐饮场所的安全、卫生、整洁。

4.2乙方应遵守国家环保政策，不得在餐饮场所内从事违法排污行为。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，须提前____个月向甲方提出申请，经双方协商一致，方可进行。

五、租赁物的维护保养

5.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行合理维护保养，确保其正常使用。

5.2乙方不得擅自对租赁物进行拆改、改装，如需进行维修，应事先通知甲方，并征得甲方同意。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3如乙方违反国家法律法规，从事非法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.餐饮场所平面图

2.餐饮场所设施清单

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第一篇范文：合同编号：__________

餐饮租赁协议合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮场所，乙方愿意租赁该场所从事餐饮经营活动，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的餐饮场所，包括但不限于餐厅、厨房、卫生间、仓库等配套设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，须提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证，甲方收到租金后，应出具收款凭证。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，合法经营，确保餐饮场所的安全、卫生、整洁。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，须提前____个月向甲方提出申请，经双方协商一致，方可进行。

五、丙方责任与权利

5.1丙方同意在本合同租赁期内，对乙方按本合同约定支付的租金承担连带保证责任。

5.2丙方有权监督乙方租赁物的使用情况，并对乙方违反合同的行为提出整改要求。

5.3如乙方违约，丙方有义务协助甲方采取必要措施，包括但不限于要求乙方履行合同义务、解除合同等。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法经营。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方不得从事任何非法经营活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，降低租赁风险，确保租金的及时支付。

10.2通过丙方的担保，甲方能够更放心地将租赁物出租给乙方，同时也为乙方提供了融资便利。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保租赁物的合理使用，维护甲方合法权益。

11.2通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制租赁物的使用，降低经营风险。

附件：

1.餐饮场所平面图

2.餐饮场所设施清单

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.丙方担保合同

6.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：合同编号：__________

商业地产租赁协议合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，乙方愿意租赁该地产从事商业经营活动，丙方作为投资方，同意对乙方的商业项目提供投资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的商业地产，包括但不限于店面、办公区、仓储区等配套设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，须提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证，甲方收到租金后，应出具收款凭证。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，合法经营，确保商业地产的安全、卫生、整洁。

4.2乙方有权按照商业地产的规划用途进行经营活动，但不得擅自改变商业地产的结构或用途。

五、丙方责任与权利

5.1丙方同意在本合同租赁期内，对乙方的商业项目提供投资支持，包括但不限于资金注入、项目咨询等。

5.2丙方有权监督乙方的商业经营状况，并对乙方的经营策略提出建议。

5.3丙方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方采取措施纠正，必要时可要求解除合同。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用商业地产，并享有商业地产的经营收益。

6.2乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整经营策略，但需提前向甲方报告。

6.3乙方有权在合同期满后，根据自身经营状况和市场需求，决定是否续租或退出。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2甲方不得单方面变更租赁物的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方停止干涉，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方