景区店铺租赁合同范例

景区店铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________景区的店铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方位于_________景区的店铺，具体位置为_________。

1.2租赁面积：_________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内的租金为人民币_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方租赁该店铺仅用于_________用途，不得擅自改变用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。

4.3乙方在租赁期间，应对租赁物进行妥善保管，确保其安全、完整。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间的维修、保养责任由乙方承担。

5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的移交与返还

6.1乙方在租赁期满或终止租赁时，应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物符合合同约定的状态。

6.2租赁期满或终止租赁后，乙方应将租赁物交还给甲方，并承担由此产生的运输、搬运等费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，应向乙方支付相当于租金总额_________%的违约金。

7.3乙方违约，应向甲方支付相当于租金总额_________%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.景区店铺租赁合同附件一：店铺租赁房屋平面图

2.景区店铺租赁合同附件二：租金支付凭证

3.景区店铺租赁合同附件三：租赁物交接清单

4.景区店铺租赁合同附件四：租赁物维修保养记录

5.景区店铺租赁合同附件五：争议解决协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________景区的店铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方位于_________景区的店铺，具体位置为_________。

1.2租赁面积：_________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内的租金为人民币_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为担保方，对本合同乙方违约行为承担连带责任。

4.2丙方有权监督乙方租赁期间的经营状况，并有权要求乙方提供相关经营数据。

4.3丙方有权要求乙方在租赁期间，保持店铺的完好无损，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方权益

5.1甲方拥有店铺的经营管理权，乙方在租赁期间，不得擅自改变店铺用途。

5.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件。

5.3甲方有权对乙方经营过程中出现的问题进行监督、指导，并有权要求乙方改正。

5.4甲方有权根据市场情况，调整租金标准，但需提前一个月通知乙方。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定，按时支付租金，如有逾期，甲方有权要求丙方承担相应责任。

6.2乙方应保证租赁期间的正常经营，不得擅自转让、转租、转借店铺。

6.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。

6.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额_________%的滞纳金。

7.3乙方擅自改变店铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4乙方在租赁期间，如有损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.景区店铺租赁合同附件一：店铺租赁房屋平面图

2.景区店铺租赁合同附件二：租金支付凭证

3.景区店铺租赁合同附件三：租赁物交接清单

4.景区店铺租赁合同附件四：租赁物维修保养记录

5.景区店铺租赁合同附件五：争议解决协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的目的在于确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益，降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保店铺的稳定经营，降低经营风险，实现自身利益最大化。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自身权益，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________商业中心的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺进行经营活动，丙方作为担保方，为保证乙方租赁期间的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方位于_________商业中心的商铺，具体位置为_________。

1.2租赁面积：_________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内的租金为人民币_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为担保方，对本合同中甲方的违约行为承担连带责任，包括但不限于租金收取、物业维护等。

4.2丙方有权监督甲方履行合同义务，确保乙方租赁权益不受侵害。

4.3丙方有权要求甲方提供相关物业维护、安全保障等方面的信息。

五、乙方权益

5.1乙方享有商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于装修许可、水电设施等。

5.3乙方有权根据市场情况，调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

5.4乙方在租赁期满或终止租赁时，有权获得甲方的合理补偿。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保商铺的产权清晰，并承担商铺的维修、保养责任。

6.2甲方应按照合同约定，及时收取租金，不得无故拖延。

6.3甲方应保证商铺的安全、卫生，提供必要的消防、安保设施。

6.4甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干预乙方正常的经营活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时收取租金或延迟提供服务，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额_________%的违约金。

7.3甲方擅自提高租金或改变商铺用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.景区店铺租赁合同附件一：商铺租赁房屋平面图

2.景区店铺租赁合同附件二：租金支付凭证

3.景区店铺租赁合同附件三：租赁物交接清单

4.景区店铺租赁合同附件四：租赁物维修保养记录

5.景区店铺租赁合同附件五：争议