门面店转让合同模板

门面店转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的门面店（以下简称“转让店面”）转让给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、转让店面基本情况

1.1转让店面位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2转让店面拥有合法的土地使用权和房屋所有权。

1.3转让店面现有装修、设备、设施等一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让店面转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为转让款。

2.3乙方应在支付首期转让款后__________日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整（￥__________元）。

2.4支付方式：乙方应将转让款通过银行转账或现金支付给甲方。

三、转让店面使用及权利义务

3.1乙方自合同签订之日起取得转让店面使用权，并有权对其进行装修、改造。

3.2乙方在使用转让店面过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方应按照甲方的要求，在转让店面内合法经营，不得擅自改变转让店面的用途。

3.4乙方在使用转让店面过程中，如因自身原因导致转让店面设施、设备损坏，应负责修复或赔偿。

3.5乙方应按照约定向甲方支付租金、物业管理费等费用。

四、违约责任

4.1如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款总额的__________%。

4.2如乙方未按约定使用转让店面，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款总额的__________%。

4.3如甲方未按约定将转让店面转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让款总额的__________%。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向转让店面所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.转让店面所有权证复印件

2.转让店面土地使用权证复印件

3.转让店面装修、设备、设施清单

4.转让店面租赁合同复印件

5.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，同时促进乙方（以下简称“乙方”）对门面店（以下简称“店面”）的合法、合规使用，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的参与主体。丙方作为监督方，对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保合同条款的执行。以下为本合同的具体条款：

一、店面基本情况

1.1店面位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2店面拥有合法的土地使用权和房屋所有权。

1.3店面现有装修、设备、设施等一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将店面转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为转让款。

2.3乙方应在支付首期转让款后__________日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整（￥__________元）。

2.4支付方式：乙方应将转让款通过银行转账或现金支付给甲方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责监督甲乙双方履行本合同约定的各项义务。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供合同履行情况的证明材料。

3.3丙方发现甲乙双方有违约行为，有权要求其改正，并可向甲方报告。

3.4丙方有权对店面使用情况进行检查，确保乙方遵守国家法律法规。

四、乙方权利义务

4.1乙方自合同签订之日起取得店面使用权，并有权对其进行装修、改造。

4.2乙方在使用店面过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应按照甲方的要求，在店面内合法经营，不得擅自改变店面的用途。

4.4乙方应按照约定向甲方支付租金、物业管理费等费用。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款总额的__________%。

5.2如乙方未按约定使用店面，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款总额的__________%。

5.3如乙方在经营过程中造成店面设施、设备损坏，应负责修复或赔偿。

5.4如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求丙方对乙方履行合同情况进行监督，确保合同条款的执行。

6.2甲方有权要求乙方提供店面使用情况的报告，包括经营情况、财务状况等。

6.3甲方有权对店面进行不定期的检查，确保乙方遵守合同约定。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求其承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向转让店面所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同经甲乙双方协商一致，可以终止。

8.2本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方的参与，使甲方在合同履行过程中有了监督和保障，有利于甲方权益的实现。

2.促进乙方合法经营：丙方对乙方经营行为的监督，有助于乙方遵守国家法律法规，确保店面合法经营。

3.维护市场秩序：丙方的介入，有助于规范市场行为，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为合同主导方，通过合同条款和丙方的监督，确保自身权益得到充分保障。

2.提高店面经营效益：甲方通过优化合同条款，确保店面在合法合规的前提下，提高经营效益。

3.规范市场行为：甲方作为合同主导方，有助于引导乙方遵守国家法律法规，规范市场行为。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为促进乙方（以下简称“乙方”）对租赁的商铺（以下简称“商铺”）的合理利用，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为合同参与主体。丙方作为协调方，负责协调甲乙双方关系，保障乙方权益的实现。以下为本合同的具体条款：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________街道__________号，租赁面积为__________平方米。

1.2商铺拥有合法的房屋所有权。

1.3商铺现有装修、设备、设施等一并租赁给乙方。

二、租赁价格及支付方式

2.1甲方同意将商铺租赁给乙方，租赁价格为人民币__________元整（￥__________元），租金按__________方式支付。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为首期租金。

2.3乙方应在每__________月支付一次租金，每次支付人民币__________元整（￥__________元）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责协调甲乙双方关系，保障乙方在租赁过程中的合法权益。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供租赁情况的相关证明材料。

3.3丙方发现甲方有违约行为，有权要求其改正，并可向乙方报告。

3.4丙方有权对商铺的使用情况进行检查，确保乙方按照合同约定使用商铺。

四、乙方权利义务

4.1乙方自合同签订之日起取得商铺租赁权，并有权对其进行合法装修、改造。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.4乙方应按时支付租金，不得拖欠。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如甲方未按时交付租金或提供物业管理服务，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。

5.3如乙方未按约定使用商铺，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

6.2如甲方未按时交付租金或提供物业管理服务，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。

6.3如甲方违反国家法律法规，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同经甲乙双方协商一致，可以终止。

8.2本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得