酒店式公寓物业合同范例

酒店式公寓物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的酒店式公寓，乙方有意承租该公寓用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将酒店式公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方酒店式公寓事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的酒店式公寓位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方，租金标准为每月____________________元，租金总额为____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金，支付方式为____________________。

四、物业管理费用

4.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费用，费用标准为____________________元/月。

五、房屋使用

5.1乙方在使用期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方应妥善保管房屋及设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、押金

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____________________元。租赁期满后，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____________________元违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____________________元违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.酒店式公寓房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋租赁合同签订现场照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的酒店式公寓，乙方有意承租该公寓用于居住，为保障甲方权益，引入丙方作为物业管理方，共同维护公寓的正常运营，经三方友好协商，就甲方将酒店式公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方酒店式公寓事宜，并引入丙方作为物业管理方，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的酒店式公寓位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方，租金标准为每月____________________元，租金总额为____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金，支付方式为____________________。

四、物业管理费用

4.1乙方应按照丙方规定的物业管理费标准，按时缴纳物业管理费用，费用标准为____________________元/月。

4.2丙方应向甲方支付物业管理服务费，服务费标准为____________________元/月。

五、房屋使用

5.1乙方在使用期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方应妥善保管房屋及设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方负责对房屋及设施进行日常维护和管理，确保房屋及设施的正常使用。

六、押金

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____________________元。租赁期满后，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____________________元违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____________________元违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

（2）丙方未按时缴纳物业管理服务费，每延迟一日，应向甲方支付____________________元违约金。

八、甲方权益

8.1甲方享有房屋所有权，乙方在租赁期间不得擅自处置房屋。

8.2甲方有权监督丙方的物业管理服务，确保房屋及设施的正常使用。

8.3甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

九、乙方限制条款

9.1乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让。

9.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动或违反社会公德的行为。

十、第三方介入意义与目的

10.1引入丙方作为物业管理方，旨在提高公寓的物业管理水平，保障甲方和乙方的权益。

10.2通过引入丙方，实现甲方对物业管理的监督，确保房屋及设施的正常使用。

十一、甲方为主导的目的与意义

11.1甲方作为房屋所有权人，对租赁房屋享有主导权，旨在确保租赁合同的履行，维护自身合法权益。

11.2通过甲方权益主导，确保租赁关系的稳定，为乙方提供良好的居住环境。

附件：

1.酒店式公寓房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.房屋租赁合同签订现场照片

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丁方（物业管理及服务方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方需要租赁位于____________________的写字楼用于公司办公，甲方拥有该写字楼的所有权，丁方作为专业的物业管理及服务方，提供包括物业管理、清洁、安保等服务，为保障乙方在租赁期间的权益，经三方友好协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，并引入丁方作为物业管理及服务方，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的写字楼位于____________________，建筑面积为____________________平方米，写字楼编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方，租金标准为每月____________________元，租金总额为____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金，支付方式为____________________。

四、物业管理及服务费用

4.1乙方应按照丁方提供的物业管理及服务费用标准，按时缴纳相关费用，费用标准为____________________元/月。

4.2丁方应向乙方提供以下服务：

（1）日常清洁服务；

（2）安保服务；

（3）公共区域维护；

（4）设备维护；

（5）其他约定的服务。

五、乙方权益

5.1乙方享有对租赁写字楼的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权要求丁方按照约定的服务标准提供物业管理及服务。

5.3乙方有权对丁方的服务进行监督，并提出改进意见。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按约定提供写字楼，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方未按时交付写字楼，每延迟一日，应向乙方支付____________________元违约金。

七、丁方责任

7.1丁方应按照合同约定提供物业管理及服务，确保写字楼的安全和整洁。

7.2丁方未按约定提供服务，乙方有权要求丁方整改，并承担相应责任。

七、乙方违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____________________元违约金。

7.2乙方违反租赁合同约定的使用条款，造成写字楼设施损坏或影响其他租户利益，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、乙方限制条款

8.1乙方不得擅自改变写字楼的结构或用途。

8.2乙方不得将写字楼转租、转借或以其他方式转让。

九、乙方为主导的目的与意义

9.1通过本合同，乙方确保在租赁期间享有充分的权益，包括对写