盖房大包合同范例

盖房大包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于甲方拟在______市______区______路______号建设一栋房屋，经双方友好协商，就本工程项目的施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：______住宅楼

1.2工程地点：______市______区______路______号

1.3工程规模：建筑面积______平方米，层数______层

1.4工程类型：住宅楼

二、工程承包方式

2.1乙方以大包形式承包本工程，包括但不限于主体结构、装修装饰、设备安装、配套设施等全部施工内容。

2.2甲方负责提供施工图纸、施工场地、临时设施、材料供应等条件。

三、工程工期

3.1本工程合同工期为______个月，自乙方进场施工之日起计算。

3.2乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务。

四、工程款项

4.1乙方在签订本合同时，向甲方支付合同总价款的______%作为预付款。

4.2甲方在工程进度达到约定节点时，根据实际完成情况支付相应款项。

4.3乙方在工程竣工并通过验收后，甲方应在______个工作日内支付剩余款项。

五、工程质量

5.1乙方应严格按照国家有关质量标准、设计图纸和施工规范进行施工。

5.2乙方对工程质量负责，如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应的责任。

5.3甲方有权对工程质量进行监督，并对不符合质量要求的工程进行整改。

六、工程安全

6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全。

6.2乙方应制定详细的安全生产措施，对施工人员进行安全培训。

6.3发生安全事故时，乙方应立即采取有效措施，并按照国家有关规定进行处理。

七、合同变更与解除

7.1在合同履行过程中，如遇国家政策调整、设计变更等原因，双方应协商一致，对本合同进行变更。

7.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

附件：

1.施工图纸

2.施工合同专用条款

3.施工现场安全文明施工措施

4.甲方提供的施工场地及临时设施清单

5.乙方提供的施工材料清单

6.乙方施工人员名单及资格证明

7.乙方安全生产措施

8.乙方质量保证措施

9.乙方进度保证措施

10.甲方提供的材料、设备清单

11.甲方提供的施工场地、临时设施使用协议

12.乙方进场施工通知书

13.乙方竣工通知书

14.乙方工程质量保修书

15.乙方安全生产事故处理报告

16.乙方施工合同履行情况报告

17.乙方施工合同变更记录

18.乙方施工合同解除记录

19.乙方施工合同终止记录

20.其他与本合同有关的文件及资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方拟在______市______区______路______号建设一栋房屋，为保障工程质量和进度，提高施工效率，甲方决定引入第三方监理方进行全程监督，经三方友好协商，就本工程项目的施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：______住宅楼

1.2工程地点：______市______区______路______号

1.3工程规模：建筑面积______平方米，层数______层

1.4工程类型：住宅楼

二、工程承包方式

2.1乙方以大包形式承包本工程，包括但不限于主体结构、装修装饰、设备安装、配套设施等全部施工内容。

2.2甲方负责提供施工图纸、施工场地、临时设施、材料供应等条件。

2.3丙方负责对工程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

三、工程工期

3.1本工程合同工期为______个月，自乙方进场施工之日起计算。

3.2乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务。

3.3丙方对工程进度进行监督，确保工程按期完工。

四、工程款项

4.1乙方在签订本合同时，向甲方支付合同总价款的______%作为预付款。

4.2甲方在工程进度达到约定节点时，根据实际完成情况支付相应款项。

4.3丙方对工程款项支付进行审核，确保款项支付符合合同约定。

五、工程质量

5.1乙方应严格按照国家有关质量标准、设计图纸和施工规范进行施工。

5.2丙方对工程质量进行监督，确保工程质量符合国家有关标准。

5.3如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方损失。

六、工程安全

6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全。

6.2丙方对施工现场安全进行监督，确保施工安全。

6.3如发生安全事故，乙方应立即采取措施，并承担相应责任。

七、第三方监理方责任

7.1丙方负责对工程施工全过程进行监理，包括但不限于施工图纸审核、材料检验、工序验收、进度监督等。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定进行整改，确保工程质量、进度和安全。

7.3丙方对乙方违约行为有权向甲方提出，并由甲方进行追责。

八、违约责任

8.1乙方如未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方损失。

8.2丙方如未履行监理职责，造成工程质量、进度或安全问题的，应承担相应责任。

8.3任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

附件：

1.施工图纸

2.施工合同专用条款

3.施工现场安全文明施工措施

4.甲方提供的施工场地及临时设施清单

5.乙方提供的施工材料清单

6.乙方施工人员名单及资格证明

7.乙方安全生产措施

8.乙方质量保证措施

9.乙方进度保证措施

10.甲方提供的材料、设备清单

11.甲方提供的施工场地、临时设施使用协议

12.乙方进场施工通知书

13.乙方竣工通知书

14.乙方工程质量保修书

15.乙方安全生产事故处理报告

16.乙方施工合同履行情况报告

17.乙方施工合同变更记录

18.乙方施工合同解除记录

19.乙方施工合同终止记录

20.其他与本合同有关的文件及资料

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程质量和进度：通过引入第三方监理，确保工程质量符合国家标准，提高施工效率，缩短工期。

2.规避风险：监理方对工程施工全过程进行监督，降低工程风险，保障甲方权益。

3.优化资源配置：监理方对工程款项支付进行审核，合理分配资源，提高资金使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障工程质量：甲方作为项目发起方，对工程质量有更高的要求，通过主导合同，确保工程质量达到预期目标。

2.控制工程进度：甲方作为项目业主，对工程进度有明确要求，通过主导合同，确保工程按期完工。

3.维护自身权益：甲方作为项目投资方，通过主导合同，维护自身在工程中的权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

丙方（以下简称“咨询方”）：

鉴于业主拟在______市______区______路______号建设一栋商业综合体，为充分利用专业知识和经验，确保工程顺利进行，业主决定引入第三方咨询方提供专业咨询和服务，经三方友好协商，就本工程项目的施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：______商业综合体

1.2工程地点：______市______区______路______号

1.3工程规模：建筑面积______平方米，层数______层

1.4工程类型：商业综合体

二、工程承包方式

2.1乙方以大包形式承包本工程，包括但不限于土建施工、装修装饰、设备安装等全部施工内容。

2.2业主负责提供施工图纸、施工场地、临时设施、材料供应等条件。

2.3丙方负责提供专业咨询服务，包括但不限于设计优化、施工技术指导、成本控制等。

三、工程工期

3.1本工程合同工期为______个月，自乙方进场施工之日起计算。

3.2乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务。

3.3丙方对工程进度进行跟踪，确保施工按计划进行。

四、工程款项

4.1乙方在签订本合同时，向业主支付合同总价款的______%作为预付款。

4.2业主在工程进度达到约定节点时，根据实际完成情况支付相应款项。

4.3丙方对工程款项支付进行审核，确保款项支付符合合同约定。

五、工程设计与施工

5.1乙方应严格按照国家有关质量标准、设计图纸和施工规范进行施工。

5.2丙方对施工设计进行审核，确保设计合理、安全、经济。

5.3丙方对施工过程中的技术问题提供指导，协助乙方解决施工难题。

六、咨询方责任

6.1丙方负责对工程设计、施工、成本控制等方面提供专业咨询服务。

6.2丙方对施工过程中的技术问题进行指导，确保施工质量。

6.3丙方对工程进度进行跟踪，确保施工按计划进行。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求丙方提供及时、准确的技术支持和服务。

7.2乙方有权对丙方提供的服务提出改进意见，丙方应予以重视并改进。

7.3乙方有权根据工程实际情况，对设计进行合理调整。

八、甲方违约及限制条款

8.1业主未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方损失。

8.2业主未按时提供施工图纸、材料等，导致施工进度延误，应承担相应责任。

8.3业主未遵守合同约定，导致施工方遭受损失，应赔偿乙方损失。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

附件：

1.施工图纸

2.施工合同专用条款

3.施工现场安全文明施工措施

4.业主提供的施工场地及临时设施清单

5.乙方提供的施工材料清单

6.乙方施工人员名单及资格证明

7.乙方安全生产措施

8.乙方质量保证措施

9.乙方进度保证措施

10.业主提供的材料、设备清单

11.业主提供的施工场地、临时设施使用协议

12.乙方进场施工通知书

13.乙方竣工通知书

14.乙方工程质量保修书

15.乙方安全生产事故处理报告

16.乙方施工合同履行情况报告

17.乙方施工合同变更记录

18.乙方施工合同解除记录

19.乙方施工合同终止记录

20.其他与本合同有关的文件及资料

乙方为主导的目的和意义：

1.确保施工质量和进度：乙方作为施工方，对施工质量和进度有直接影响，通过主导合同，保障自身权益。

2.优化施工