保定房屋预售合同范文

保定房屋预售合同范文

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

鉴于甲方为位于保定市的房屋开发企业，乙方有意向购买甲方开发的房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1甲方预售给乙方的房屋位于保定市_____________________区/县，具体地址为：_____________________。

1.2该房屋建筑面积为：_____________________平方米，其中套内建筑面积为：_____________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为：_____________________平方米。

1.3房屋结构为：_____________________，建筑层数为：_____________________层，该房屋所在层数为：_____________________层。

第二条房屋价款

2.1该房屋的总价款为人民币：_____________________元（大写：_____________________）。

2.2乙方选择以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起______日内支付首付款人民币：_____________________元，余款按照以下方式支付：

______年______月______日前支付人民币：_____________________元；

______年______月______日前支付人民币：_____________________元；

以此类推，直至全部房款支付完毕。

第三条房屋交付

3.1甲方应在______年______月______日前，将符合本合同约定的房屋交付乙方使用。

3.2交付房屋时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第四条房屋质量及保修责任

4.1甲方保证交付的房屋符合国家和地方的建筑标准和质量要求。

4.2房屋自交付之日起，在正常使用情况下，甲方应按照国家规定承担保修责任。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房款万分之______的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付房款万分之______的违约金。

第六条合同变更和解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力，致使本合同无法履行，双方可以解除合同，互不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_________________