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文档简介

保安民房出售合同范文

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为保安民房的合法所有者，乙方有购买该保安民房的需求，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就保安民房的出售事宜达成如下合同条款：

第一条物业信息

1.1甲方同意出售位于____________________（详细地址）的保安民房（以下简称“物业”），该物业建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

1.2物业的权属证明文件编号为：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意物业的交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1签订本合同时支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）；

2.2.2余款人民币（大写）__________________元整（￥__________________）于办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

第三条物业交付

3.1甲方应在乙方支付全部房款后______个工作日内将物业交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证物业结构安全、设施设备完好，并提供物业现状的详细清单。

第四条产权过户

4.1甲方应在乙方支付全部房款后______个工作日内协助乙方办理物业的产权过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按期交付物业或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付交易价格千分之______的违约金。

5.2若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之______的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________

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