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文档简介
城市规划合同(2024年版)合同/协议编号:__________________
甲方(以下简称“甲方”):__________________
乙方(以下简称“乙方”):__________________
鉴于甲方拟在__________________地区进行城市规划,乙方具备相关资质和能力,经双方友好协商,达成如下协议:
本合同旨在明确甲方与乙方在__________________地区的城市规划事宜,确保项目顺利实施,实现双方共同利益。
合同目的如下:
一、甲方委托乙方对__________________地区进行整体规划,包括但不限于城市布局、交通设施、公共设施、生态环境等方面的设计;
二、乙方按照甲方要求,提供高质量的城市规划方案,确保规划方案的科学性、合理性和可操作性;
三、双方共同推进城市规划项目的实施,确保项目按期完成,达到预期效果。
签订背景如下:
一、甲方为__________________地区的政府或相关机构,负责该地区的城市规划与管理;
二、乙方具备国家规定的城市规划编制资质,具有丰富的城市规划经验;
三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成本合同。
主要条款内容:
一、服务内容
1.1乙方应按照甲方要求,对__________________地区进行整体规划,包括但不限于以下内容:
(1)城市总体布局规划;
(2)道路交通规划;
(3)公共设施规划;
(4)生态环境规划;
(5)历史文化保护规划;
(6)其他甲方要求的规划内容。
1.2乙方应提交以下成果文件:
(1)城市规划方案文本;
(2)城市规划图纸;
(3)项目可行性研究报告;
(4)其他甲方要求的文件。
二、质量标准
2.1乙方提交的城市规划方案应符合国家相关法律法规、政策和技术规范的要求。
2.2乙方提交的城市规划方案应具备科学性、合理性、可操作性和可持续性。
2.3乙方应确保城市规划方案的质量,经甲方审核后,如有不符合要求的部分,乙方应无条件进行修改和完善。
三、价格支付
3.1本合同服务费用总额为人民币__________________元。
3.2乙方在合同签订后,甲方支付合同总价款的__________________%作为预付款。
3.3乙方在提交第一阶段成果文件后,甲方支付合同总价款的__________________%。
3.4乙方在提交第二阶段成果文件后,甲方支付合同总价款的__________________%。
3.5乙方在提交最终成果文件并经甲方验收合格后,甲方支付合同总价款的__________________%。
3.6甲方在支付款项时,应向乙方提供相应的付款凭证。
四、保密条款
4.1双方对本合同内容以及项目实施过程中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等,负有保密义务。
4.2未经对方同意,任何一方不得泄露或向任何第三方透露本合同内容及相关信息。
4.3本保密条款在本合同有效期内及合同终止后三年内均有效。
五、违约责任
5.1若乙方未按合同约定的时间提交成果文件,每延迟一日,乙方应向甲方支付合同总价款的__________________%作为违约金。
5.2若乙方提交的成果文件不符合合同约定的质量标准,甲方有权要求乙方进行修改和完善,直至符合要求。若乙方在合理期限内仍无法达到要求,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还已收取的款项。
5.3若甲方未按合同约定支付款项,每延迟一日,甲方应向乙方支付合同总价款的__________________%作为违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同时发生争议,应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
双方权利与义务详细说明:
一、甲方权利与义务
1.1甲方权利:
(1)要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成城市规划方案;
(2)对乙方提交的成果文件进行审核,提出修改意见;
(3)在合同约定的时间内支付乙方服务费用;
(4)在项目实施过程中,有权对乙方的工作进行监督和指导。
1.2甲方义务:
(1)在合同签订前,向乙方提供项目所需的资料和相关信息;
(2)在乙方提交成果文件后,及时进行审核并给予反馈;
(3)按照合同约定支付乙方服务费用;
(4)对乙方在项目实施过程中遇到的问题,给予必要的支持和协助;
(5)确保项目实施过程中的相关审批手续齐全。
二、乙方权利与义务
2.1乙方权利:
(1)根据甲方提供的资料和相关信息,进行城市规划方案的编制;
(2)在项目实施过程中,享有甲方提供的必要的技术支持和协助;
(3)在合同约定的时间内提交成果文件;
(4)在甲方支付服务费用后,享有相应的报酬。
2.2乙方义务:
(1)按照甲方要求,在合同约定的时间内完成城市规划方案;
(2)保证提交的成果文件符合合同约定的质量标准;
(3)在项目实施过程中,积极配合甲方的工作,及时解决甲方提出的问题;
(4)遵守国家相关法律法规、政策和技术规范;
(5)在项目实施过程中,对甲方提供的资料和相关信息进行保密。
三、合同执行过程中的权利与义务
3.1甲方权利与义务:
(1)在项目实施过程中,甲方有权要求乙方定期汇报工作进度;
(2)甲方应确保乙方在项目实施过程中所需的人力、物力、财力等资源;
(3)甲方应在乙方提交成果文件后,及时进行审核,并在合理期限内给予反馈;
(4)甲方应在合同约定的时间内支付乙方服务费用。
3.2乙方权利与义务:
(1)乙方应在合同约定的时间内完成城市规划方案,并提交给甲方审核;
(2)乙方应确保提交的成果文件符合合同约定的质量标准;
(3)乙方应在甲方提出修改意见后,及时进行修改和完善;
(4)乙方应在项目实施过程中,积极配合甲方的工作,并及时解决甲方提出的问题。
四、合作方式
4.1双方应建立良好的沟通机制,确保信息畅通,及时解决项目实施过程中的问题。
4.2双方应定期召开项目会议,对项目进展情况进行汇报和讨论,确保项目按计划推进。
4.3双方应相互尊重,共同维护项目的顺利进行,确保项目达到预期目标。
4.4双方在合作过程中,应遵守诚实信用原则,不得损害对方合法权益。
合同有效期限、变更、终止等条件详细说明:
一、合同有效期限
1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________________年。
1.2合同期满后,如双方无异议,经协商一致,可续签本合同。
二、合同的变更
2.1在合同履行过程中,如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,变更后的协议作为本合同的补充部分,与本合同具有同等法律效力。
2.2任何一方不得擅自变更合同内容,擅自变更的,变更内容无效。
三、合同的终止
3.1合同因下列原因终止:
(1)本合同约定的有效期限届满;
(2)双方协商一致解除本合同;
(3)因不可抗力导致本合同无法履行;
(4)一方违约,经另一方书面通知后,违约方在合理期限内仍未采取补救措施或无法采取补救措施;
(5)法律法规规定或双方约定的其他终止情形。
3.2合同终止后,双方应按照下列规定处理:
(1)乙方应按照合同约定提交全部成果文件;
(2)甲方应按照合同约定支付乙方剩余的服务费用;
(3)双方应共同处理项目终止后的善后事宜。
四、争议解决机制
4.1双方在履行本合同时发生争议,应首先通过友好协商解决。
4.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.3诉讼过程中,双方应继续履行合同约定的义务。
五、法律适用和管辖法院
5.1本合同适用中华人民共和国法律。
5.2本合同履行过程中发生的争议,由合同签订地人民法院管辖。
六、合同效力
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
6.3本合同未尽事宜,按照中华人民共和国相关法律法规执行。
双方需要准备的附件:
1.甲方提供的附件:
1.1项目背景资料,包括但不限于地形图、土地利用现状图、现状建筑物分布图等;
1.2相关政策法规文件,如城市规划条例、环境保护法规等;
1.3项目建设要求文件,如建设标准、投资估算等;
1.4甲方提供的其他与项目相关的资料和信息。
2.乙方提供的附件:
2.1乙方的企业法人营业执照副本、资质证书等合法经营证明;
2.2乙方过往类似项目经验证明材料;
2.3乙方项目负责人及主要技术人员的相关资质证明;
2.4乙方提出的初步规划方案及工作计划;
2.5乙方对甲方提供的资料和信息的保密承诺书。
3.双方共同准备的附件:
3.1项目实施过程中的会议记录、沟通函件等;
3.2项目变更申请及相关文件;
3.3项目验收报告及合格证明;
3.4双方签署的任何补充协议或变更协议。
双方签字、盖章位置及日期:
1.甲方签字、盖章位置及日期:
-甲方代表签字位置:在合同甲方代表签
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