房屋装修合同范本包工3

房屋装修合同范本包工3精选本合同目录一览1.房屋装修合同概述1.1合同主体1.2装修范围1.3装修风格1.4装修工期1.5装修费用2.双方权利与义务2.1装修方权利与义务2.1.1装修质量2.1.2装修进度2.1.3装修材料2.2业主权利与义务2.2.1支付装修费用2.2.2提供装修场地2.2.3配合装修工作3.装修费用及支付方式3.1装修总价3.2定金3.3进度款3.4尾款3.5支付方式4.装修质量与保修4.1装修质量标准4.2验收程序4.3保修期限4.4保修范围5.工期延误5.1工期延误原因5.2工期顺延5.3工期延误责任6.合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.违约责任8.1装修方违约8.2业主违约9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1装修材料供应10.2施工人员住宿10.3施工垃圾处理10.4邻里关系11.合同的附件11.1装修设计方案11.2装修材料清单11.3施工图纸12.双方签字盖章12.1装修方签字12.2业主签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条房屋装修合同概述1.1合同主体1.2装修范围本合同所述装修范围包括但不限于：客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台等区域。具体装修内容详见附件1：装修设计方案。1.3装修风格本合同所述装修风格为：【装修风格名称】。具体装修要求详见附件1：装修设计方案。1.4装修工期本合同约定的装修工期为：【装修开始日期】至【装修结束日期】。如因特殊情况导致工期延误，双方可协商顺延。1.5装修费用本合同约定的装修总费用为：【装修总价】。具体费用构成详见附件2：装修材料清单。第二条双方权利与义务2.1装修方权利与义务2.1.1装修质量装修方应按照约定的装修风格和质量标准完成装修工作。装修质量标准详见附件1：装修设计方案。2.1.2装修进度装修方应按照约定的工期完成装修工作。如因装修方原因导致工期延误，装修方应承担相应的违约责任。2.1.3装修材料装修方应使用约定的装修材料，并保证装修材料的质量。装修材料清单详见附件2：装修材料清单。2.2业主权利与义务2.2.1支付装修费用业主应按照约定的时间和方式支付装修费用。如业主逾期支付，应承担相应的违约责任。2.2.2提供装修场地业主应提供适宜的装修场地，并保证场地的安全和合理使用。2.2.3配合装修工作业主应配合装修方完成装修工作，包括但不限于提供必要的入场许可、协助搬移家具等。第三条装修费用及支付方式3.1装修总价本合同约定的装修总价为：【装修总价】。3.2定金业主应在签订合同时支付定金：【定金金额】。定金支付后，合同即刻生效。3.3进度款装修过程中，业主应按照约定的进度支付进度款。进度款的支付比例和时间详见附件2：装修材料清单。3.4尾款装修完成后，业主应支付尾款：【尾款金额】。尾款的支付前提是业主对装修质量无异议。3.5支付方式装修费用的支付方式为：【支付方式】，具体操作详见附件2：装修材料清单。第四条装修质量与保修4.1装修质量标准装修方应按照约定的装修风格和质量标准完成装修工作。装修质量标准详见附件1：装修设计方案。4.2验收程序装修完成后，双方应共同进行验收。验收合格的，业主支付尾款。验收不合格的，装修方应按照约定进行整改。4.3保修期限装修工程的保修期限为：【保修期限】。保修期限内，如出现质量问题，装修方应负责维修或更换。4.4保修范围保修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板的装修层、水电线路、卫浴设备等。具体保修范围详见附件1：装修设计方案。第五条工期延误5.1工期延误原因（1）不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等；（2）业主原因，如延迟提供场地、延迟支付费用等；（3）装修方原因，如施工人员不足、材料供应延迟等。5.2工期顺延工期顺延的，双方应签订书面顺延协议，并约定新的工期。5.3工期延误责任如因装修方原因导致工期延误，装修方应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件2：装修材料清单。第六条合同的变更与解除6.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，装修方应按照约定退还已支付的费用。第八条违约责任8.1装修方违约如装修方未按照约定的装修风格、质量标准、工期完成装修工作，或未按照约定的装修材料使用，甲方有权要求装修方改正或赔偿。8.2业主违约如业主未按照约定的时间和方式支付装修费用，或未提供适宜的装修场地，或未配合装修工作，乙方有权要求业主改正或赔偿。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字盖章之日起生效。合同解除后，乙方应按照约定退还已支付的费用。第十条其他约定10.1装修材料供应甲方应按照附件2：装修材料清单提供的材料供应。如甲方未能按时提供材料，导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。10.2施工人员住宿乙方应自行解决施工人员住宿问题。10.3施工垃圾处理乙方应按照相关法律法规和政府规定处理施工垃圾。10.4邻里关系乙方应尽量减少施工对邻里正常生活的影响，并遵守邻里相处的基本准则。第十一条合同的附件附件1：装修设计方案附件2：装修材料清单附件3：施工图纸第十二条双方签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：____________乙方签字：____________第十三条合同签订日期本合同签订日期：【合同签订日期】。第十四条合同编号本合同编号：【合同编号】。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、供应商、施工队等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规规定，承担相应的责任。如第三方未能履行其职责，导致合同履行受阻或产生纠纷，第三方应承担相应的违约责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如合同履行过程中涉及中介方，甲方应与中介方签订单独的中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用及责任。中介方应按照约定提供服务，如未能提供服务或服务不符合约定，甲方有权要求中介方承担违约责任。16.2监理方介入如合同履行过程中涉及监理方，甲方应与监理方签订单独的监理服务合同，明确监理方的监理内容、费用及责任。监理方应按照约定进行监理，如未能履行监理职责或监理失职，甲方有权要求监理方承担违约责任。16.3供应商介入如合同履行过程中涉及供应商，甲方应与供应商签订单独的采购合同，明确供应商的供应内容、质量、数量、费用及责任。供应商应按照约定提供材料，如未能提供材料或提供的材料不符合约定，甲方有权要求供应商承担违约责任。16.4施工队介入如合同履行过程中涉及施工队，乙方应与施工队签订单独的施工合同，明确施工队的工作内容、质量、工期、费用及责任。施工队应按照约定进行施工，如未能履行施工职责或施工质量不符合约定，乙方有权要求施工队承担违约责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方在合同履行过程中的实际参与程度和责任大小确定。甲方和乙方应按照公平原则，协商确定第三方的责任限额。17.2第三方责任限额的表述第三方责任限额应在合同中明确表述，如：“中介方责任限额为中介服务费的2倍”、“监理方责任限额为监理费的3倍”等。17.3第三方责任限额的赔偿如第三方未能履行其职责或履行不符合约定，导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方按照约定的责任限额进行赔偿。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系应以合同约定为准。如合同中未明确界定第三方与甲乙方的关系，双方应协商确定。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方与甲乙方的权益划分应以合同约定为准。如合同中未明确界定第三方与甲乙方的权益划分，双方应协商确定。第十九条第三方介入的合同变更和解除19.1第三方介入的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应协商签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。19.2第三方介入的合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方应协商解除合同。解除协议自双方签字盖章之日起生效。合同解除后，甲乙双方应按照约定退还已支付的费用。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约如第三方未能履行其职责或履行不符合约定，导致合同履行受阻或产生纠纷，第三方应承担相应的违约责任。20.2甲乙方的违约如甲方或乙方未能按照合同约定履行其义务，导致第三方未能履行其职责，甲方或乙方应承担相应的违约责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1协商解决双方应通过协商解决因第三方介入产生的争议。21.2调解解决如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。21.3仲裁解决如调解不成，双方可按照合同约定向仲裁机构申请仲裁。21.4法律途径如仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的合同的附件附件1：中介服务合同附件2：监理服务合同附件3：采购合同附件4：施工合同第二十三条第三方介入的合同的签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：____________乙方签字：____________第二十四条第三方介入的合同签订日期本合同签订日期：【合同签订日期】。第二十五条第三方介入的合同编号本合同编号：【第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案详细要求和说明：本附件应包含详细的装修设计图、效果图、施工图等，明确装修风格、材料使用、施工工艺等内容。设计方案应经过甲乙双方确认，并作为合同附件随合同一同生效。附件2：装修材料清单详细要求和说明：本附件应详细列出装修所需材料的名称、品牌、规格、数量、单价、总价等信息。材料清单应经过甲乙双方确认，并作为合同附件随合同一同生效。附件3：施工图纸详细要求和说明：本附件应包含施工图纸、施工细节说明等，明确施工过程中的各项要求。施工图纸应经过甲乙双方确认，并作为合同附件随合同一同生效。附件4：中介服务合同详细要求和说明：如涉及中介服务，本附件应明确中介方的服务内容、费用、责任等信息。中介服务合同应经过甲乙双方确认，并作为合同附件随合同一同生效。附件5：监理服务合同详细要求和说明：如涉及监理服务，本附件应明确监理方的监理内容、费用、责任等信息。监理服务合同应经过甲乙双方确认，并作为合同附件随合同一同生效。附件6：采购合同详细要求和说明：如涉及材料采购，本附件应明确供应商的信息、材料规格、数量、价格、交货时间等内容。采购合同应经过甲乙双方确认，并作为合同附件随合同一同生效。附件7：施工合同详细要求和说明：本附件应明确施工队的信息、施工内容、质量标准、工期、费用等内容。施工合同应经过甲乙双方确认，并作为合同附件随合同一同生效。说明二：违约行为及责任认定：1.装修方违约装修方未按照约定的装修风格、质量标准、工期完成装修工作，或未按照约定的装修材料使用，甲方有权要求装修方改正或赔偿。例如，装修方未按照设计方案进行施工，导致装修效果与预期不符，甲方可以要求装修方重新施工或赔偿损失。2.业主违约业主未按照约定的时间和方式支付装修费用，或未提供适宜的装修场地，或未配合装修工作，乙方有权要求业主改正或赔偿。例如，业主未按时支付进度款，导致装修进度延误，乙方可以要求业主支付逾期付款的利息或赔偿因延误造成的损失。3.中介方违约如中介方未能提供约定的服务，或服务不符合约定，甲方有权要求中介方承担违约责任。例如，中介方未按照约定协助甲乙双方签订合同，导致合同未能生效，甲方可以要求中介方赔偿因未能签订合同而产生的损失。4.监理方违约如监理方未能按照约定进行监理，或监理失职，甲方有权要求