商务写字楼办公室长期租用协议

商务写字楼办公室长期租用协议合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商务写字楼办公室，现欲出租该办公室供乙方使用；乙方有意租赁该办公室进行商务活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商务写字楼办公室事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将位于__________的商务写字楼办公室出租给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用，双方共同遵守合同约定，确保租赁关系的稳定与和谐。

二、签订背景

1.甲方因自身业务发展需要，同意出租其位于__________的商务写字楼办公室；

2.乙方因业务拓展需求，同意租赁甲方上述办公室，以实现其经营目标。

甲方为出租方，乙方为承租方，双方本着平等互利的原则，经协商一致，签订本合同。

主要条款：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于__________的商务写字楼办公室出租给乙方使用，乙方有权在该办公室内进行商务活动。

1.2甲方负责提供办公场所的基本设施，包括但不限于：办公桌椅、电源插座、空调、照明等。

1.3甲方负责保证办公场所的安全，包括但不限于：消防设施、监控系统等。

二、质量标准

2.1甲方应保证出租的办公室符合国家及地方的安全生产、消防等相关法律法规的要求。

2.2甲方应保证出租的办公室设施设备处于良好的使用状态，如设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时维修或更换。

2.3甲方应保证出租的办公室环境整洁、卫生，乙方在使用过程中应保持办公环境的整洁。

三、价格支付

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金支付方式为__________。

3.2租金按月支付，每月租金为人民币__________元，租金支付日为每月__________日。

3.3乙方应在每月租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供办公场所，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）如甲方未按约定维护办公场所的基本设施，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

（3）如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金。

（2）如乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容及其签订过程负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密条款在本合同有效期内持续有效。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用；

（2）甲方有权监督乙方在使用过程中遵守合同约定，确保出租的办公室不被用于违法活动；

（3）甲方有权在合同期满后决定是否续签合同。

1.2义务：

（1）甲方应按照合同约定提供符合质量标准的办公场所；

（2）甲方应保证出租的办公室设施设备处于良好的使用状态，并承担必要的维修责任；

（3）甲方应保证办公场所的安全，包括但不限于消防设施、监控系统等；

（4）甲方应遵守国家及地方的安全生产、消防等相关法律法规；

（5）甲方应遵守保密条款，对乙方提供的信息保密。

二、乙方的权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用出租的办公场所；

（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供符合质量标准的办公场所；

（3）乙方有权要求甲方在设施设备出现故障时及时维修或更换；

（4）乙方有权要求甲方遵守保密条款，对乙方提供的信息保密。

2.2义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及其他费用；

（2）乙方应合理使用出租的办公场所，不得擅自改变原建筑结构；

（3）乙方应遵守国家及地方的安全生产、消防等相关法律法规，确保自身活动符合规定；

（4）乙方应保持办公场所的整洁，不得随意丢弃垃圾，并遵守甲方制定的清洁卫生规定；

（5）乙方应遵守保密条款，对甲方提供的信息保密。

三、合作方式

3.1双方应保持良好的合作关系，相互支持，共同维护租赁关系的稳定与和谐。

3.2双方应通过定期沟通，及时解决租赁过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。

3.3双方应遵循诚实信用原则，在合同履行过程中，不得采取欺诈、胁迫等不正当手段。

3.4双方应尊重对方的合法权益，不得侵犯对方的知识产权、商业秘密等。

3.5双方应遵守合同约定，不得擅自解除合同，如需解除，应提前__________日书面通知对方，并协商解决相关事宜。

四、合同变更与解除

4.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。

4.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同内容。

4.3如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为__________年，自合同生效之日起计算。

1.2合同期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限及具体条款由双方另行协商确定。

二、合同的变更

2.1在合同有效期内，如因不可抗力或其他正当理由，需要变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。

2.2任何变更不得损害对方的合法权益，且变更后的合同条款应经双方签字（或盖章）确认。

三、合同的终止条件

3.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

3.2如一方违约，守约方有权根据合同约定或法律规定终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同可提前终止。

四、合同的解除

4.1双方协商一致解除合同，应当书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。

4.2出现以下情况之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按合同约定提供符合质量标准的办公场所；

（2）甲方违反保密条款，泄露乙方信息；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务，经乙方催告后仍未改正。

4.3出现以下情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按合同约定支付租金或其他费用；

（2）乙方违反保密条款，泄露甲方信息；

（3）乙方违反合同约定的其他义务，经甲方催告后仍未改正。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决过程中，双方应保持合同的继续履行，直至争议得到解决。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同受中华人民共和国法律管辖。

6.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地人民法院解决。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2甲方签字