工业地块转让合同

工业地块转让合同合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：__________

乙方（以下简称“受让方”）：__________

鉴于转让方拥有位于__________的工业地块（以下简称“转让地块”）的所有权，并愿意将其转让给受让方，受让方愿意接受转让地块，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就工业地块转让事宜达成如下协议：

一、转让地块基本情况

1.1转让地块位于__________，土地证号：__________。

1.2转让地块总面积为__________平方米，其中建设用地面积为__________平方米。

1.3转让地块土地利用性质为__________。

二、转让地块转让条件

2.1转让方将转让地块的所有权及土地使用权转让给受让方。

2.2转让方应确保转让地块上无任何债权、债务和纠纷。

2.3转让方应按照国家有关法律法规办理转让地块的权属变更手续。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格为__________元人民币。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

3.3支付方式：__________。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让地块所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.1转让方同意将转让地块的完全所有权及土地使用权转让给受让方。

1.2转让地块的转让范围包括但不限于土地使用权、地上建筑物及其附属设施。

1.3转让方应保证转让地块的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、质量标准

2.1转让地块的权属证明文件齐全，符合国家有关法律法规的要求。

2.2转让地块的土地利用现状符合转让方所提供的资料描述。

2.3转让地块的地上建筑物及附属设施符合合同约定，不存在重大安全隐患。

三、价格支付

3.1转让价格为本合同附件一《转让地块价格清单》所列明的金额。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%作为预付款。

3.3甲方在收到乙方支付的预付款后，应向乙方提供转让地块的权属证明文件。

3.4乙方应在转让地块权属变更手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的__________%。

3.5甲方在收到乙方支付的剩余转让价格后，应向乙方出具转让地块的权属证书。

四、保密条款

4.1双方对本合同的订立、内容以及履行情况负有保密义务。

4.2双方不得向任何第三方泄露本合同的相关信息，但法律法规要求公开或者双方另有约定的除外。

五、违约责任

5.1如转让方违反合同约定，未按期提供转让地块的权属证明文件，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2如受让方违反合同约定，未按期支付转让价款，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向转让地块所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1如一方违反合同约定，致使合同目的不能实现，守约方有权解除合同。

7.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已发生的费用。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、通知

9.1双方应按照合同约定的方式向对方发送通知，通知送达视为已送达对方。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同及其补充协议均为完整合同文件，任何一方不得以口头或其他形式变更或补充本合同。

10.3本合同及其补充协议的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。

主要条款：

一、保密条款

7.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2本保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后__________年止。

二、违约责任

8.1若转让方未按约定时间、方式支付转让价款，应向受让方支付__________%的违约金。

8.2若受让方未按约定时间、方式支付转让价款，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付__________%的违约金。

8.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

三、争议解决

9.1双方应友好协商解决因履行本合同发生的争议；协商不成的，任何一方均可向转让地块所在地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼费用由败诉方承担。

四、服务内容详细说明

10.1转让地块的权属证明文件、土地规划许可证、建设工程规划许可证等文件齐全。

10.2转让地块的土地利用现状符合转让方所提供的资料描述。

10.3转让地块的地上建筑物及附属设施符合合同约定，不存在重大安全隐患。

五、价格支付详细说明

11.1转让价格为__________元人民币，分__________期支付。

11.2第一期支付时间为签订本合同之日起__________个工作日内，支付金额为__________元人民币。

11.3其余款项支付方式、时间及金额由双方另行协商确定。

六、合同解除条件

12.1合同签订后，任何一方未经对方同意，单方面解除合同的，应承担相应的违约责任。

12.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可解除本合同。

七、合同生效及终止

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

13.3合同期满前，如双方无异议，合同自动续期__________年。

八、合同附件

14.1本合同附件包括但不限于《转让地块价格清单》、《转让地块权属证明文件》等。

14.2附件与本合同具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

15.2本合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

二、合同变更

16.1本合同在有效期内，如因国家法律法规的调整或双方协商一致，可以对本合同进行变更。

16.2合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效，对本合同原条款的变更具有同等法律效力。

三、合同终止条件

17.1本合同在有效期内，以下情形之一的，视为合同终止：

17.1.1合同约定的转让地块转让手续办理完毕，且转让价款全部支付完毕；

17.1.2合同约定的终止条件成就，如一方违约导致合同无法继续履行；

17.1.3双方协商一致，决定终止合同；

17.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，决定终止合同。

四、合同解除

18.1在合同有效期内，以下情形之一的，任何一方有权解除合同：

18.1.1一方严重违约，导致合同无法继续履行；

18.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经一方请求，另一方同意解除；

18.1.3双方协商一致，决定解除合同。

五、争议解决机制

19.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

19.2如协商不成，任何一方均有权向转让地块所在地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

20.1本合同及其履行适用中华人民共和国法律。

20.2双方因履行本合同发生的争议，应提交转让地块所在地人民法院管辖。

七、合同效力

21.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

21.2本合同是双方真实意愿的体现，任何一方不得擅自变更或解除。

21.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

合同签字、盖章位置及日期说明：

22.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

22.2甲方签字盖章位置：

甲方代表（签字）：____________________

甲方盖章：__________________________

盖章日期：__________________________

22.3乙方签字盖章位置：

乙方代表（