浙江水电齐全房屋租赁合同2

浙江水电齐全房屋租赁合同通用本合同目录一览第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3房屋使用限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3押金扣除事项第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担第六条保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任6.3保险费用承担第七条房屋爱护与保护7.1房屋爱护责任7.2房屋改造限制7.3房屋返还条件第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他条款12.1房屋转让12.2房屋转租12.3合同附件第十三条签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字13.3签字日期第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同续约条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积出租房屋位于浙江省杭州市xx区xx街道xx号，房屋结构为xx层，总面积为xx平方米。具体房间分配如下：客厅：xx平方米卧室：xx平方米厨房：xx平方米卫生间：xx平方米其他：xx平方米1.2房屋设施与条件家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜等家电：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等生活用品：热水器、炉具、抽油烟机、浴霸等1.3房屋使用限制不得擅自改变房屋结构和设施不得将房屋转租给他人不得在房屋内进行违法活动不得损害房屋及设施的正常使用第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，共计xx个月。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应提前xx天书面通知对方。续约次数不限，每次续约期限为xx个月。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应在租赁期满前xx个月向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时的情况就租赁期限、租金等事项进行协商，并签订新的租赁合同。第三条租金与支付方式3.1租金金额租金为每月xx元人民币，共计xx元人民币（大写：人民币xxxx元整）。3.2租金支付周期租金每xx支付一次，承租人应在每月的xx日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式账户名称：xxx开户银行：xx银行xx分行银行账户：xxx第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金xx元人民币，作为租赁期间对出租人房屋及设施的保证金。4.2押金退还条件与时间租赁期满后，如房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人应在扣除应付费用后xx个工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户。4.3押金扣除事项房屋及设施的损坏修复费用逾期租金水电费、物业管理费等其他应付款项第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责对房屋及设施进行必要的维修，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人维修责任承租人应合理使用房屋及其设施，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。5.3维修费用承担双方应共同承担维修费用。具体费用承担比例由双方协商确定。第六条保险责任6.1出租人保险责任出租人应购买火灾保险，并保障房屋及设施的安全。6.2承租人保险责任承租人应购买人身安全保险，并保障自身及居住人员的安全。6.3保险费用承担保险费用由双方各自承担。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件在合同有效期内，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，并注明变更内容。8.2合同解除条件在合同有效期内，双方均有权提前解除合同。但需提前xx个月书面通知对方，并承担因提前解除合同而产生的违约责任。8.3合同解除后的责任合同解除后，承租人应按照约定将房屋及设施返还给出租人。如有损坏，承租人应承担修复费用。出租人应在扣除应付费用后xx个工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人未按照约定提供房屋及设施，或未履行合同约定的维修责任，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任承租人未按照约定支付租金，或未履行合同约定的使用限制，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的xx%。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向相关机构申请调解。10.3法律途径如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与解释11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他条款12.1房屋转让出租人在租赁期间不得转让房屋所有权。如房屋所有权发生转让，本合同对受让人继续有效。12.2房屋转租承租人不得将房屋转租给他人。如确需转租，须经出租人书面同意。12.3合同附件本合同附件包括房屋设施清单、租金支付明细等。附件与本合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1出租人签字（签字）13.2承租人签字（签字）13.3签字日期（日期）第十四条合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同生效时间为xx年xx月xx日。14.3合同续约条件如双方同意续约，应提前xx个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指除甲乙方之外的个体或组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入是指在合同执行过程中，甲乙方因履行合同义务而与第三方发生直接或间接的关系。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入时，其责任范围和限额由本合同及相关法律法规规定。第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。16.2第三方义务第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，提供必要的服务或产品。16.3第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除、变更或终止与第三方的合同关系。第十七条甲乙方权利与义务17.1甲乙方的选择权甲乙方有权选择第三方向提供服务或产品。但需确保第三方具备相应的资质和能力，并符合相关法律法规的要求。17.2甲乙方的监督权甲乙方应对第三方提供的服务或产品进行监督，确保其符合合同约定和法律法规的要求。17.3甲乙方的赔偿责任如因第三方原因导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第十八条第三方责任限制18.1第三方责任限制原则第三方责任限制原则是指在第三方介入时，其承担的责任限于其提供服务或产品的范围内。18.2第三方责任限额第三方承担的赔偿责任限额为其提供服务或产品的收费金额。如无收费，则根据实际情况和法律法规的规定确定赔偿限额。18.3第三方责任免除第三方已履行合同约定，但甲乙方未按约定使用服务或产品导致的损失；损失是由于不可抗力或甲乙方故意行为导致的；第三方在提供服务或产品过程中，已尽到合理注意义务，但甲乙方未按要求采取相应措施导致的损失。第十九条争议解决19.1如第三方介入引起的争议，甲乙方应尝试协商解决。19.2如协商不成，甲乙方可向相关机构申请调解或仲裁。19.3如调解或仲裁不成，甲乙方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十条合同的变更与解除20.1如甲乙方因第三方原因需要变更或解除合同，应提前xx个月书面通知对方，并说明变更或解除的原因。20.2如因第三方原因导致合同解除，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二十一条合同的续约21.1如甲乙方同意续约，且第三方仍愿意提供服务或产品，双方可签订新的合同，并明确第三方继续承担的相关责任。21.2如第三方不再提供服务或产品，甲乙方应重新选择第三方，并按照本合同及相关法律法规的规定执行。第二十二条签字盖章22.1甲乙方签字（签字）22.2第三方签字（签字）22.3签字日期（日期）第二十三条合同生效23.1本合同自甲乙方及第三方签字盖章之日起生效。23.2本合同的续约、变更或解除均需甲乙方、第三方书面同意，并签订相关文件。23.3本合同及其补充协议构成甲乙方与第三方之间完整的权利义务关系，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单列出房屋内所有设施及其状况，包括品牌、型号、数量等信息。附件二：租金支付明细详细记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等信息。附件三：押金收据记录押金的金额、收取日期、收取方等信息。附件四：维修服务记录记录房屋维修的次数、时间、原因、费用等信息。附件五：保险单据提交保险单据副本，证明房屋及设施已购买相关保险。附件六：转租同意书如承租人需转租，需提供出租人的书面同意书。附件七：房屋转让通知如出租人转让房屋所有权，需提供受让人的通知副本。附件八：合同续约协议如双方同意续约，需签订续约协议，明确续约条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租人未按照约定提供房屋及设施。出租人未履行合同约定的维修责任。承租人未按照约定支付租金。承租人未履行合同约定的使用限制。第三方未按照约定提供服务或产品。