车库租赁协议书2

车库租赁协议书完整版本合同目录一览1.租赁双方2.车库位置与描述3.租赁期限4.租金与支付方式5.租赁用途6.维修与保养7.保险责任8.违约责任9.争议解决10.解除与终止11.租金调整机制12.合同变更13.通知与送达14.合同的生效与终止条件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3联系人：_____________1.1.4联系电话：_____________1.2乙方（承租方）：1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3联系人：_____________1.2.4联系电话：_____________2.车库位置与描述2.1车库位于_____________，具体地址为_____________。2.2车库的建筑面积为_____________平方米，车库内共有_____________个停车位。2.3车库的现状为_____________，乙方承租后需遵守相关规定，不得擅自改变车库的结构和用途。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为_____________年，自合同签订之日起计算。3.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前_____________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。3.3在租赁期限内，乙方不得将车库转租给第三方。4.租金与支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月_____________元。4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。4.3乙方应在合同签订之日起_____________天内支付首期租金。5.租赁用途5.1乙方租赁车库的目的为_____________。5.2乙方不得在车库内进行非法活动，不得影响车库的正常使用。6.维修与保养6.1甲方负责车库的日常维修与保养，确保车库的安全与正常使用。6.2乙方应合理使用车库，如因乙方使用不当造成车库损坏，乙方应承担相应的维修费用。7.保险责任7.1乙方应自行购买车辆保险，并将其保险单复印件交甲方留存。7.2乙方车辆在车库内发生损失或损坏的，甲方不承担任何责任。8.违约责任8.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。8.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。9.争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.解除与终止10.1租赁期内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前_____________个月书面通知甲方。10.2租赁期内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前_____________个月书面通知乙方。10.3租赁期满后，本合同自行终止。11.租金调整机制11.1如遇市场物价上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前_____________个月书面通知乙方。11.2租金调整的具体数额由双方协商确定。12.合同变更12.1双方同意，本合同的变更应书面签订，经双方签字或盖章后生效。12.2合同变更不得违反国家法律法规的规定。13.通知与送达13.1双方应以书面形式相互发送通知和文件。13.2通知和文件应送达对方指定的联系人或地址。14.合同的生效与终止条件14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同终止后，乙方应立即迁离车库，并将车库交还给甲方。14.3本合同终止后，双方对对方的债务和责任均告消灭。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所称第三方，是指非甲方和乙方之外的任何个人或实体。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。16.第三方介入的程序与条件16.1当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方。16.2甲方和乙方应确保第三方的选择是基于客观、公正、合理的原则。17.第三方的主要职责与义务17.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务。17.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额应由甲乙双方协商确定。18.2甲方和乙方应根据第三方的服务内容和风险程度，协商确定责任限额。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，第三方不应被视为甲乙方的代理人或雇员。19.2第三方应独立承担其行为的法律后果，甲方和乙方不承担连带责任。20.第三方介入的额外条款与说明20.1当第三方介入时，甲方和乙方应与第三方签订书面服务协议，明确服务的具体内容和责任。20.2甲方和乙方应确保第三方服务协议不与本合同相冲突。21.第三方介入的争议解决21.1如第三方介入引发争议，甲方和乙方应协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止条件22.1第三方介入的服务完成后，第三方应向甲乙双方提供书面服务报告。22.2甲方和乙方对第三方服务报告无异议后，第三方介入终止。23.第三方介入后的权利义务转移23.1本合同执行过程中，如甲方或乙方将自身的权利义务部分或全部转让给第三方，应取得对方的书面同意。23.2第三方介入后，甲方和乙方应继续履行本合同的约定，但可根据实际情况调整履行方式。24.第三方介入后的通知与送达24.1第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的通知与送达，应遵循本合同第13条的规定。25.第三方介入后的生效与终止条件25.1本合同第三方介入部分的修改和补充，应经甲方、乙方和第三方共同签署。25.2第三方介入部分的修改和补充生效后，本合同第三方介入部分即告终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库平面图详细描述车库的布局、车位分布、入口和出口位置等信息。附件2：租赁合同条款详解详细解释本合同中各条款的含义和执行方式，以便双方理解。附件3：第三方服务协议明确第三方服务的具体内容、责任、期限以及费用等信息。附件4：保险单副本乙方购买的车辆保险单副本，以证明乙方已购买保险。附件5：维修与保养服务记录记录甲方进行车库维修与保养的服务情况，以便双方查阅。附件6：租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额等。附件7：违约行为记录说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付车库，或交付的车库不符合约定。2.甲方未按照约定进行维修与保养，导致车库损坏或无法使用。3.乙方未按照约定时间支付租金，或未支付足额租金。4.乙方未按照约定使用车库，或擅自改变车库的结构和用途。5.乙方未购买车辆保险，或保险无效。6.双方未按照约定履行合同的其他条款。责任认定：1.甲方未按照约定时间交付车库，或交付的车库不符合约定，甲方应承担延迟交付的违约责任。2.甲方未按照约定进行维修与保养，导致车库损坏或无法使用，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按照约定时间支付租金，或未支付足额租金，乙方应承担滞纳金或违约金的责任。4.乙方未按照约定使用车库，或擅自改变车库的结构和用途，乙方