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文档简介

客户贷款购房合同范文

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鉴于甲乙双方就乙方购买房产并申请贷款事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额及用途

1.1甲方向乙方提供贷款金额为人民币（大写）___________________元整（￥_________________元）。

1.2本合同项下贷款用途仅限于乙方购买位于_________________的房产。

第二条贷款期限及利率

2.1本合同项下贷款期限为_________________年，自贷款发放之日起计算。

2.2本合同项下贷款利率为年利率_________________%，按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮/下浮_________________%执行。

第三条贷款发放

3.1甲方应在乙方满足贷款发放条件后_________________个工作日内将贷款划入乙方指定账户。

3.2乙方指定账户信息如下：

户名：_________________；

账号：_________________；

开户行：_________________。

第四条贷款偿还

4.1乙方应按月等额本息方式偿还贷款，每月还款日为_________________日。

4.2乙方逾期还款的，甲方有权按日计收罚息，罚息利率为贷款利率上浮_________________%。

第五条房产抵押

5.1乙方同意将本合同项下购买的房产抵押给甲方，作为偿还贷款的担保。

5.2抵押房产的具体信息如下：

坐落：_________________；

建筑面积：_________________平方米；

产权证号：_________________。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权要求乙方按期偿还贷款本息。

6.2甲方有权对乙方的信用状况、还款能力等进行审查。

6.3甲方应按约定向乙方发放贷款。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权要求甲方按约定发放贷款。

7.2乙方应按期偿还贷款本息，不得无故拖延。

7.3乙方应配合甲方办理房产抵押登记手续。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定发放贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为未发放贷款金额的_________________%。

8.2乙方未按期偿还贷款本息的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的_________________%。

第九条合同变更和解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：_______________

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