康养酒店出租转让合同范文

康养酒店出租转让合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为康养酒店的合法所有者，乙方有意向租赁并经营该康养酒店，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条酒店概况

1.1甲方同意将位于____________________（地址）的康养酒店（以下简称“酒店”）出租给乙方使用。

1.2酒店建筑面积为______________平方米，具体范围及设施详见附件一《酒店设施清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/月（大写：__________________），乙方应于每月______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之______支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：__________________）。

4.2押金用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条酒店交付

5.1甲方应于______年______月______日前将酒店交付乙方使用。

5.2交付时，双方应共同对酒店设施进行清点，确认无误后签署《酒店交接确认书》。

第六条酒店维护与修缮

6.1乙方应合理使用酒店设施，不得擅自改变酒店结构或用途。

6.2乙方负责酒店的日常维护和修缮，确保酒店设施的正常运行。

6.3如遇酒店设施重大损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修缮。

第七条保险

7.1乙方应为酒店投保财产保险，保险费用由乙方承担。

7.2保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。

第八条转让与转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将酒店转让或转租给第三方。

8.2如乙方需转让或转租，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

a.逾期支付租金超过______个月；

b.擅自改变酒店结构或用途；

c.擅自转让或转租酒店；

d.其他严重违反合同约定的行为。

9.3甲方依据9.2条款解除合同的，乙方应支付违约金人民币______元（大写：__________________）。

第十条违约责任

10.1一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.2违约方应支付的违约金不足以弥补对方损失的，还应补足差额。

第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（