看房翻新改造合同范文

看房翻新改造合同范文

甲方（委托方）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

鉴于甲方拟对位于_____________________的房产进行翻新改造，乙方具备相应的施工资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行房产翻新改造事宜达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：房产翻新改造工程。

1.2工程地点：_____________________。

1.3工程内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫升级等（具体内容详见附件一《工程量清单》）。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）_____________________元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

2.2.1合同签订后____日内，甲方支付总价款的____%作为预付款，即人民币（大写）_____________________元整（￥__________元）。

2.2.2工程进度达到____%时，甲方支付总价款的____%，即人民币（大写）_____________________元整（￥__________元）。

2.2.3工程竣工验收合格后____日内，甲方支付总价款的____%，即人民币（大写）_____________________元整（￥__________元）。

2.2.4剩余____%作为质保金，在工程竣工验收合格后____个月内无质量问题，甲方支付完毕。

第三条工程质量与验收

3.1乙方应按照国家及行业相关标准和甲方要求进行施工，保证工程质量。

3.2工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____日内组织验收。

3.3验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》，并作为工程款支付的依据。

第四条工程变更

4.1施工过程中，如需变更工程内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

4.2因变更导致工程价款增减的，双方应根据实际工作量和成本重新核算，并签订补充协议。

第五条违约责任

5.1如甲方未按期支付工程款，每逾期一日，应按未付款项的____%向乙方支付违约金。

5.2如乙方未按期完成工程，每逾期一日，应按工程总价款的____%向甲方支付违约金。

5.3双方应严格履行合同义务，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条质保与维修

6.1工程竣工验收合格后，乙方应提供____年的质保期。

6.2质保期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责无偿维修。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

7.2不可抗力事件结束后，双方应协商解决合同履行问题。

第八条争议解决

8.1合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________

代表人（签字）：_____________________代表人（签字）：______