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文档简介
购物中心维修管理规定合同编号:__________甲方:购物中心管理方地址:____________________联系方式:_________________代表人:__________________乙方:维修服务提供商地址:____________________联系方式:_________________代表人:__________________鉴于甲方为购物中心的管理方,负责购物中心设施的日常维护与管理;乙方为具备专业维修资质的服务提供商,愿意为甲方提供维修服务。为了保证购物中心设施的正常运行,维护双方的合法权益,经双方友好协商,特订立本规定。第一条维修范围1.1本规定所涉及的维修范围包括但不限于:购物中心内部建筑设施、设备设施、公共区域及附属设施等。1.2具体维修项目、内容和范围详见附件一。第二条维修质量标准2.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求,保证维修工作的质量。2.2乙方应在其资质许可的范围内提供维修服务,确保维修过程中的安全。2.3乙方提供的维修材料应符合国家质量标准及行业规定。第三条维修服务时间3.1乙方应在甲方指定的时间内完成维修任务。特殊情况需延长维修时间的,应提前向甲方申请,经甲方同意后方可延长。3.2乙方应确保维修过程中不影响购物中心正常营业。第四条维修费用4.1乙方向甲方提供的维修服务,双方按照附件二约定的费用标准进行结算。4.2乙方应在维修完成后向甲方提供正规发票。第五条保险及安全5.1乙方在进行维修作业时,应严格按照国家有关规定购买相应的保险,包括但不限于:安全生产责任保险、意外伤害保险等。5.2乙方应确保在维修过程中的人员安全和设施安全,防止因维修作业导致的人身伤害和财产损失。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成维修任务的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式详见附件三。6.2乙方提供的维修质量不符合约定的,甲方有权要求乙方重新维修或退还维修费用。6.3若乙方在维修过程中发生安全事故,造成人身伤害或财产损失的,由乙方承担全部责任。第七条争议解决7.1双方在签订本规定后,应共同努力履行合同义务。如在履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本规定自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。8.2本规定的附件一、附件二、附件三均为本规定不可分割的部分,具有同等法律效力。8.3本规定一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________代表人(签名):______________代表人(签名):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.附件一:维修项目、内容和范围2.附件二:费用标准及结算方式3.附件三:违约金计算方式二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成维修任务2.乙方提供的维修质量不符合约定3.乙方在维修过程中发生安全事故,造成人身伤害或财产损失三、法律名词及解释:1.维修服务提供商:具备专业维修资质,为甲方提供维修服务的企业或机构。2.购物中心:由甲方管理的商业综合体,包含建筑设施、设备设施、公共区域及附属设施等。3.维修费用:乙方提供维修服务所需的费用,按照附件二约定的标准进行结算。4.违约金:乙方未按照约定时间完成维修任务或提供的维修质量不符合约定时,需向甲方支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.维修质量争议:如甲方对乙方的维修质量不满,可要求乙方重新维修或退还维修费用。2.维修时间延误:如乙方未按照约定时间完成维修任务,甲方有权要求乙方支付违约金。3.安全事故发生:如乙方在维修过程中发生安全事故,造
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