购物中心维修管理规定

购物中心维修管理规定合同编号：__________甲方：购物中心管理方地址：____________________联系方式：_________________代表人：__________________乙方：维修服务提供商地址：____________________联系方式：_________________代表人：__________________鉴于甲方为购物中心的管理方，负责购物中心设施的日常维护与管理；乙方为具备专业维修资质的服务提供商，愿意为甲方提供维修服务。为了保证购物中心设施的正常运行，维护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本规定。第一条维修范围1.1本规定所涉及的维修范围包括但不限于：购物中心内部建筑设施、设备设施、公共区域及附属设施等。1.2具体维修项目、内容和范围详见附件一。第二条维修质量标准2.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证维修工作的质量。2.2乙方应在其资质许可的范围内提供维修服务，确保维修过程中的安全。2.3乙方提供的维修材料应符合国家质量标准及行业规定。第三条维修服务时间3.1乙方应在甲方指定的时间内完成维修任务。特殊情况需延长维修时间的，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。3.2乙方应确保维修过程中不影响购物中心正常营业。第四条维修费用4.1乙方向甲方提供的维修服务，双方按照附件二约定的费用标准进行结算。4.2乙方应在维修完成后向甲方提供正规发票。第五条保险及安全5.1乙方在进行维修作业时，应严格按照国家有关规定购买相应的保险，包括但不限于：安全生产责任保险、意外伤害保险等。5.2乙方应确保在维修过程中的人员安全和设施安全，防止因维修作业导致的人身伤害和财产损失。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成维修任务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。6.2乙方提供的维修质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新维修或退还维修费用。6.3若乙方在维修过程中发生安全事故，造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任。第七条争议解决7.1双方在签订本规定后，应共同努力履行合同义务。如在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本规定自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本规定的附件一、附件二、附件三均为本规定不可分割的部分，具有同等法律效力。8.3本规定一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签名）：______________代表人（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.附件一：维修项目、内容和范围2.附件二：费用标准及结算方式3.附件三：违约金计算方式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修任务2.乙方提供的维修质量不符合约定3.乙方在维修过程中发生安全事故，造成人身伤害或财产损失三、法律名词及解释：1.维修服务提供商：具备专业维修资质，为甲方提供维修服务的企业或机构。2.购物中心：由甲方管理的商业综合体，包含建筑设施、设备设施、公共区域及附属设施等。3.维修费用：乙方提供维修服务所需的费用，按照附件二约定的标准进行结算。4.违约金：乙方未按照约定时间完成维修任务或提供的维修质量不符合约定时，需向甲方支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修质量争议：如甲方对乙方的维修质量不满，可要求乙方重新维修或退还维修费用。2.维修时间延误：如乙方未按照约定时间完成维修任务，甲方有权要求乙方支付违约金。3.安全事故发生：如乙方在维修过程中发生安全事故，造