房地产开发管理新理念

房地产开发管理新理念合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.乙方具备房地产开发管理的相关资质和经验，愿意为甲方提供项目管理服务；3.双方本着平等互利的原则，就项目管理工作达成一致，签订本合同。第一条项目管理服务内容1.1乙方负责对项目进行全面管理，包括：项目策划、规划设计、施工管理、质量控制、安全监督、成本控制、营销策划、交付使用等工作。1.2乙方应根据项目特点和甲方要求，制定项目管理计划，并按照计划开展管理工作。1.3乙方应确保项目符合国家法律法规、行业标准和甲方要求，确保项目质量和安全。第二条乙方义务2.1乙方应指派具备相应资质和专业能力的人员负责项目管理工作，并向甲方提交项目管理团队人员名单。2.2乙方应确保项目管理团队人员遵守职业道德和行为规范，不得从事损害甲方利益的行为。2.3乙方应定期向甲方报告项目进展情况，及时解决项目过程中的问题，并按照甲方要求提供相关资料和文件。2.4乙方应在合同约定的期限内完成项目管理工作，并按照约定时间交付项目管理成果。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定向乙方支付项目管理费用。3.2甲方应提供项目所需的各项资料和文件，包括但不限于：项目批准文件、规划设计图纸、施工图纸、施工单位名单等。3.3甲方应对乙方提供的项目管理成果给予合理评价，并提出改进意见。第四条项目管理费用4.1乙方向甲方提供的项目管理服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2甲方应按照合同约定的付款进度向乙方支付项目管理费用。4.3乙方开具正规发票，甲方按照税收法律法规的规定进行报销。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。5.2合同期满，双方未续签，合同自然终止。5.3合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成项目收尾工作，并移交项目管理资料。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目管理团队人员名单4.项目批准文件5.规划设计图纸6.施工图纸7.施工单位名单8.项目管理费用支付凭证9.发票二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付项目管理费用2.甲方未提供项目所需的资料和文件3.乙方未按照合同约定完成项目管理服务4.乙方项目管理团队人员未遵守职业道德和行为规范5.双方未按照约定履行合同义务的其他情况三、法律名词及解释：1.房地产开发管理：指在房地产开发过程中，对项目的策划、规划设计、施工管理、质量控制、安全监督、成本控制、营销策划、交付使用等工作进行全面管理的活动。2.项目管理费用：指乙方为甲方提供项目管理服务所收取的费用。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.合同签订地：指本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付项目管理费用解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.问题：甲方未提供项目所需的资料和文件解决办法：乙方应及时向甲方说明所需资料和文件的重要性，要求甲方提供，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。3.问题：乙方未按照约定完成项目管理服务解决办法：甲方应及时向乙方提出改进意见，乙方应按照甲方要求进行改进，如乙方仍不改进，甲方有权解除合同。4.问题：乙方项目管理团队人员未遵守职业道德和行为规范解决办法：甲方应及时向乙方反映问题，乙方应严肃处理，如乙方处理不当，甲方有权解除合同。五、所有应用场景