建筑工程变更增项补充条款

建筑工程变更增项补充条款合同编号：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《建筑工程合同》（合同编号：__________），双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合同变更和增项事宜达成如下补充条款：一、变更和增项内容1.1工程变更：（1）原合同约定的工程内容如有变更，应以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。变更协议应明确变更部分的工程量、工程质量和工程进度等内容。（2）变更协议签订后，承包商应按照变更协议约定的内容进行施工，业主应按照变更协议约定的金额支付工程款。1.2工程增项：（1）如业主在合同签订后需增加合同以外的工程项目，应以书面形式通知承包商。（2）承包商收到增项通知后，应根据业主提供的工程内容和要求，按照本合同约定的计价方式编制增项工程的报价，并与业主协商确定增项工程的合同金额。（3）增项工程的合同金额一经确定，应以书面形式签订增项协议，作为本合同的附件。增项协议应明确增项工程的工程量、工程质量和工程进度等内容。（4）增项协议签订后，承包商应按照增项协议约定的内容进行施工，业主应按照增项协议约定的金额支付工程款。二、工程质量与验收2.1工程质量：（1）承包商应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。（2）工程竣工后，业主应组织验收。验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。2.2验收程序：（1）工程竣工后，承包商应向业主提交竣工报告，并提供完整的工程资料。（2）业主收到竣工报告和工程资料后，应按照合同约定的时间组织验收。（3）验收合格的，业主应在验收合格证书上签字确认，并按照合同约定支付工程尾款。（4）验收不合格的，业主有权要求承包商按照合同约定进行整改，并支付因此而产生的费用。三、工程进度与工期延误3.1工程进度：（1）承包商应按照合同约定的工期完成工程施工。（2）如因承包商原因导致工程进度延误，承包商应按照合同约定向业主支付违约金。3.2工期延误：（1）如因不可抗力或其他不可预见的原因导致工程进度延误，双方应协商确定工期顺延的事宜。（2）工期延误期间，承包商应承担因工程延误产生的相关费用。四、工程款支付与结算4.1工程款支付：（1）业主应按照合同约定的付款节点和金额向承包商支付工程款。（2）如业主未按时支付工程款，业主应按照合同约定向承包商支付滞纳金。4.2结算：（1）工程竣工并验收合格后，双方应按照合同约定的计价方式进行工程结算。（2）结算完成后，承包商应向业主提供正式的工程结算报告。五、违约责任与争议解决5.1违约责任：（1）如一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。（2）如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.2争议解决：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1合同的签订、修改和解除：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（3）合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。（4）如合同内容需要修改或解除，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。6.2合同的转让：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）如一方需转让合同权利和义务一、附件列表：1.《建筑工程合同》2.变更协议3.增项协议4.竣工报告5.工程资料6.验收合格证书7.工程结算报告二、违约行为及认定：1.工期延误：未按照合同约定的工期完成工程施工。2.工程质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的质量标准。3.工程款支付延误：业主未按照合同约定的付款节点和金额向承包商支付工程款。4.未经同意的合同转让：未经对方同意，任何一方将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。5.合同内容的修改或解除未经确认：合同内容的修改或解除未签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。三、法律名词及解释：1.建筑工程合同：双方约定完成的建筑工程的条款和条件。2.变更协议：对原合同约定的工程内容进行变更的书面协议。3.增项协议：对原合同以外的工程项目进行增定的书面协议。4.工程质量：工程符合国家相关法律法规和行业标准的程度。5.验收：对完成的工程进行检查，以确认其是否符合合同约定的质量标准。6.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。7.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定向业主支付违约金，并根据实际情况商讨工期顺延的事宜。2.工程质量不符合约定：解决办法：承包商按照业主要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。3.工程款支付延误：解决办法：业主按照合同约定向承包商支付滞纳金，并根据实际情况商讨工程款支付的事宜。4.争议解决：解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成时，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有