人才链猪场租赁协议

人才链猪场租赁协议合同编号：__________人才链猪场租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其猪场出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的猪场开展养殖业务，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁猪场及用途1.甲方将其位于__________的猪场出租给乙方使用，猪场占地面积__________平方米，猪舍面积__________平方米。2.乙方租赁猪场主要用于开展__________（具体用途）。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。2.乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁物的使用及维修1.乙方应合理使用租赁物，按照猪场管理规定进行生产管理，确保生产安全。2.乙方应定期进行猪场设施设备的维护保养，确保设施设备正常运行。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。3.租赁期间，猪场范围内如有新增设施设备，归乙方所有。租赁期满后，乙方应按照甲方要求将新增设施设备移除或转让给甲方。五、合同的变更和解除1.本协议一经签订，双方应严格按照协议约定履行。如一方要求变更或解除协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.协议解除后，乙方应按照甲方要求搬离猪场，并支付因此产生的搬迁费用。六、违约责任1.甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无效的，双方应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.猪场租赁合同2.租赁物清单3.猪场管理规定4.银行账户信息确认书5.新增设施设备清单6.搬迁费用预算表7.租赁合同变更协议8.租赁合同解除协议9.违约金计算公式10.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用租赁物，造成设施设备损坏，视为违约。3.乙方未按照猪场管理规定进行生产管理，导致生产安全事故，视为违约。4.乙方未按照约定时间搬离猪场，视为违约。5.甲方未按照约定提供租赁物，视为违约。6.甲方未按照约定提供配套设施和服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供猪场出租的甲方。2.承租方：指租赁甲方猪场的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的猪场租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方猪场的时间范围。5.违约金：指乙方违约行为所需支付给甲方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：甲方提醒乙方及时支付租金，必要时可出具书面催款通知。2.问题：乙方使用租赁物不当，导致设施设备损坏。解决办法：甲方要求乙方负责维修或赔偿，必要时可终止租赁合同。3.问题：乙方提前搬离猪场。解决办法：甲方与乙方协商，根据实际租赁期限计算租金，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：甲方应及时提供租赁物，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。5.问题：猪场范围内新增设施设备归属纠纷。解决办法：双方签订新增设施设备归属协议，明确归属权。五、所有应用场景：1.甲方拥有猪场资源，寻求合作伙伴开展养殖业务。2.乙方需要租赁猪场开展养殖业务，寻求合适场地。3.甲方与乙方就猪场租赁达成一致，签订租赁合同