工业园区房产买卖合同样本

工业园区房产买卖合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证对其所出售的房产拥有完全的产权，该房产不存在任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等权利限制。第二条房产转让2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买甲方上述房产。2.2房产交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.4甲方应于收到乙方全部房款之日起__________日内，将房产过户至乙方名下。第三条房产交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房产交付给乙方。3.2乙方对交付的房产进行验收，如发现房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。3.3房产交付后，因房产质量问题导致的损失，由甲方承担责任。第四条税费承担4.1双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，各自承担本次房产交易过程中产生的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房款的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产交易税费计算公式及相关政策文件5.房屋质量检测报告6.付款凭证及转账记录7.房产过户证明及复印件8.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房产，或交付的房产存在质量问题。2.乙方未按照约定时间支付房款。3.甲方未按照约定时间完成房产过户手续。4.乙方未按照约定时间接受房产交付。5.双方未按照约定解决争议，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并出售给乙方的当事人。2.乙方：指购买甲方房产的当事人。3.房产：指位于__________的房屋，包括房屋及其附属设施和土地使用权。4.房款：指乙方购买甲方房产应付的金额，包括房价和交易税费等。5.房产过户：指将房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时发现质量问题：甲方应按照约定进行修复或退还部分房款。2.乙方未能按时支付房款：甲方可以催告乙方履行付款义务，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。3.甲方未能按时完成房产过户手续：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.乙方未能按时接受房产交付：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。5.双方在履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意出售房产。2.乙