保健品店租赁协议

保健品店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条租赁标的1.1本协议项下的租赁标的为甲方位于租赁地址的房产，具体面积为_______平方米。1.2乙方租赁该房产用作保健品店的经营活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______个月支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁地址，并将租赁标的交还给甲方。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁标的损坏，由甲方负责维修。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁标的损坏，由乙方负责维修。第五条保险5.1乙方应按照我国法律法规的规定，办理相关的保险手续，并将保险单据提交甲方备案。5.2乙方应在保险有效期内，确保保险标的与实际经营相符，如有变更，应及时通知保险公司。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离租赁地址。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁地址平面图4.租金支付证明5.保险单据复印件6.乙方迁离租赁地址证明二、违约行为及认定：1.甲方提前解除协议：未经乙方同意，甲方提前解除本协议，视为违约。2.乙方未按约定支付租金：乙方未按照约定支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用租赁标的：乙方未按照约定使用租赁标的，造成损坏，视为违约。4.乙方未办理相关保险手续：乙方未按照我国法律法规的规定办理相关的保险手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有租赁地址房产并有权出租的一方。2.承租方：指本协议中乙方，承租甲方房产并有权使用的一方。3.租赁期限：指本协议双方约定的租赁时间，自租赁起始日至租赁期满之日。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁地址的房产。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以提前解除协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁标的：甲方可以要求乙方维修或赔偿，严重者可解除协议。3.甲方未按约定提供租赁标的：甲方应承担违约责任，支付乙方相应的赔偿。4.发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，