印刷出土地租赁协议

印刷出土地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的印刷土地使用权，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方位于__________（地址）的印刷土地使用权，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁土地范围及用途1.1甲方同意将其位于__________（地址）的印刷土地使用权出租给乙方使用。1.2乙方租用的土地面积为__________平方米。1.3乙方须按照本协议约定的用途使用租赁土地，即仅用于印刷业务。如乙方需改变用途，应提前书面征得甲方同意。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需续租，应在本协议租赁期满前__________个月内向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，租金每__________年调整一次，调整幅度不超过__________%。3.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式支付租金。3.3乙方应在每月__________日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元人民币。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁土地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方所支付的押金。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁土地及附属设施的日常维修及保养，确保租赁土地及附属设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致租赁土地及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁土地及附属设施的保险，并将其保险单副本提交给甲方留存。6.2乙方不得以任何理由中断或撤销保险，确保保险在租赁期限内持续有效。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定提供租赁土地或未履行维修保养义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第八条解除和终止8.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。8.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方因此遭受的损失。8.3租赁期满，本协议自动终止。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方营业执照副本3.租赁土地平面图4.租赁土地附属设施清单5.保险单副本6.乙方支付租金的银行转账记录7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或未履行维修保养义务：认定：甲方未能按照本协议第5条约定提供租赁土地或维修保养，导致乙方无法正常使用租赁土地及附属设施。违约行为：甲方未在规定时间内完成维修保养工作，或提供的租赁土地不符合约定的使用条件。2.乙方未按约定支付租金：认定：乙方未能按照本协议第3条约定按时支付租金。违约行为：乙方逾期支付租金，或未支付应付租金及滞纳金。3.乙方未按约定使用租赁土地：认定：乙方未按照本协议第1条第3款约定的用途使用租赁土地。违约行为：乙方在租赁土地上进行非法活动或改变用途未征得甲方同意。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁土地使用的起始和终止时间。4.租金：指乙方为使用租赁土地而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方因违约行为而应支付给对方的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用不符合约定：问题：甲方提供的租赁土地或附属设施不符合约定的使用条件。解决办法：甲方应在规定时间内完成维修保养工作，确保租赁土地及附属设施的正常使用。2.乙方逾期支付租金：问题：乙方未能按照约定时间支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出催缴通知，要求乙方在规定时间内支付租金及滞纳金。3.乙方改变租赁土地用途：问题：乙方未征得甲方同意，改变租赁土地的使用用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原用途，或解除本协议并要求乙方支付违约金及赔偿损失。五、所有应用场景：1.印刷企业需要租赁土地设立印刷厂。2.土地所有者拥有闲置土地，希望通过出租给