非营利机构办公室租赁协议

非营利机构办公室租赁协议合同编号：__________非营利机构办公室租赁协议甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的办公空间出租给乙方使用，乙方承认租赁物业的现状，自愿承租该物业。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条费用承担3.1甲方负责支付租赁物业的物业管理费、公共维修基金等费用。3.2乙方负责支付租赁期间的水、电、煤气、网络、电话等费用。第四条租赁物的使用、维修和保护4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，爱护租赁物，确保租赁物安全。4.2在租赁期间，因乙方使用不当或人为损坏导致的租赁物损失，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间交付租赁物，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物业所有权证明文件2.乙方非营利机构合法经营许可证3.租赁物业现状照片及视频资料4.甲方提供的设施、设备使用说明手册5.水、电、煤气、网络、电话等费用缴费凭证6.物业管理费、公共维修基金支付凭证7.乙方租赁期间保险单据8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。3.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。4.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，视为违约。5.甲乙双方未按约定履行合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租用出租方物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租用出租方物业的时间段。4.租金：指承租方为使用出租方物业而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明延迟交付的原因，并尽快交付租赁物。如有需要，双方可协商延长租赁期限。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应在合同约定的付款时间内支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。双方也可协商延长付款时间。3.问题：租赁物在使用过程中出现损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并承担相应的维修费用。甲方应协助乙方联系维修人员。4.问题：合同履行过程中产生纠纷。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.非营利机构租用办公空间2.企业租用办公场地3.个人租