都市购物区服装店租赁协议

都市购物区服装店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其位于都市购物区的服装店租赁给乙方经营，乙方愿意承租甲方的服装店，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁店铺及面积1.甲方同意将其位于都市购物区的服装店（店铺编号：__________）租赁给乙方使用。2.店铺面积为：__________平方米。二、租赁期限1.本协议租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、经营范围乙方在租赁期间从事服装零售业务，必须遵守国家的法律法规，不得经营违法商品，不得损害消费者权益。五、甲方权利和义务1.甲方有权按合同约定收取租金。2.甲方应保证租赁店铺的水、电、照明等基础设施正常使用。如有损坏，甲方应在__日内予以修复。3.甲方应协助乙方办理相关营业执照和税务登记等手续。六、乙方权利和义务1.乙方有权按合同约定使用和经营租赁店铺。2.乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得经营违法商品，不得损害消费者权益。3.乙方应妥善保管租赁店铺内的设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即迁离租赁店铺。八、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效证件复印件2.乙方单位有效证件复印件3.租赁店铺房产证复印件4.租赁店铺平面图5.租赁店铺设施清单6.租赁店铺钥匙交接记录表7.租金支付凭证8.租赁期满后店铺恢复原状验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁店铺未保障乙方正常经营所需的水、电、照明等基础设施未协助乙方办理相关营业执照和税务登记手续2.乙方违约行为：未按约定支付租金经营违法商品或损害消费者权益未妥善保管租赁店铺内设施，造成损坏3.违约行为认定：任何一方违反协议约定，导致合同无法履行，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指提供租赁物业的一方。2.承租方（乙方）：指租赁物业并进行经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中，遇到店铺设施损坏，影响正常经营。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内修复损坏设施。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，逾期未付的，甲方有权收取滞纳金。3.问题：租赁期满后，乙方未能将店铺恢复原状。解决办法：甲方应要求乙方按照要求恢复店铺原状，如有损坏，乙方应赔偿。4.问题：乙方经营违法商品或损害消费者权益。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并根据法律规定采