南宁市物业增值服务创新

南宁市物业增值服务创新合同编号：__________甲方（物业服务提供方）：乙方（物业增值服务创新方）：鉴于甲方作为物业服务提供方，拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队，乙方作为物业增值服务创新方，拥有创新的技术和业务模式，双方本着平等互利的原则，就甲方提供物业服务项目，乙方提供增值服务事宜，达成如下协议：第一条协议范围1.1本协议所涉及的物业服务项目范围包括但不限于：物业管理、设施维护、安全保障、环境卫生、绿化养护、客服服务等。1.2乙方提供的增值服务包括但不限于：智能化系统升级、节能改造、社区电商、家政服务、长者关爱、儿童教育等。第二条合作方式2.1甲方负责物业服务的日常管理和运营，确保物业服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2乙方负责提供增值服务，并确保增值服务满足乙方的服务标准和质量要求。2.3甲方为乙方提供增值服务提供必要的场地、设施和客户资源支持。2.4乙方按照约定的服务标准和质量要求为甲方提供增值服务，并保证增值服务的合法性、安全性和有效性。第三条服务期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.2双方应在协议有效期届满前____个月，协商续签事宜。3.3如一方提前终止本协议，需提前____个月书面通知对方，并按双方商定的方式处理后续事宜。第四条服务费用4.1甲方应按照约定向乙方支付增值服务费用，具体金额、支付方式和期限由双方另行签订补充协议约定。4.2乙方应向甲方提供合法、合规的增值服务，并保证服务费用的真实性和透明性。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如因一方的原因导致本协议无法履行，对方有权要求解除协议，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方物业管理合同及相关文件2.乙方增值服务方案及相关文件3.双方签订的补充协议4.物业服务质量标准及评估报告5.增值服务费用支付凭证及相关文件6.违约金计算公式及相关文件7.争议解决方式及相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业服务，或服务质量不符合国家相关法律法规及行业标准。2.乙方未按照约定提供增值服务，或增值服务不符合乙方的服务标准和质量要求。3.甲方未按照约定支付增值服务费用。4.乙方未按照约定提供合法、合规的增值服务，或服务费用不真实、不透明。5.双方未能在约定时间内协商解决争议，一方提前终止协议未按约定通知对方。三、法律名词及解释：1.物业服务提供方：指具有物业管理资质的企业或组织，负责物业的日常管理和运营。2.物业增值服务创新方：指提供创新技术和业务模式的企业或组织，为物业服务提供增值服务。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业服务质量问题：甲方应加强物业管理，提升服务质量，定期接受乙方及业主的监督和评估。2.增值服务费用支付问题：甲方应按照约定及时支付增值服务费用，如发生支付困难，应与乙方协商解决。3.违约行为认定问题：双方应严格按照合同约定认定违约行为，如有争议，可协商解决或寻求法律途径解决。4.争议解决方式问题：双方应按照约定选择合适的争议解决方式，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为物业服务提供方，乙方为物业增值服务创新方。2.甲方负责物业服务的日常管理和运营，乙方负责提供增值服务。3.甲方为乙方提供增值服务提供必要的场地、设施和客户资源