办公楼水电维修工聘用合同

办公楼水电维修工聘用合同合同编号：__________甲方（用人单位）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受聘方）：__________身份证号：__________联系电话：__________一、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期满后，如甲乙双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。二、工作内容1.乙方担任甲方办公楼水电维修工，负责甲方办公楼的水电设施的日常巡检、维护、维修工作。2.乙方应确保甲方办公楼水电设施的正常运行，发现问题及时上报并尽快解决。3.乙方应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的工作安排和管理。三、工作时间和休息休假1.乙方每周工作____天，每天工作____小时，如需加班，按国家有关规定支付加班费。2.乙方享有国家法定节假日休息权利，如工作需要加班，按国家有关规定支付加班费。3.乙方应遵守甲方的考勤制度，按时上下班，不得迟到早退。四、劳动报酬2.乙方工资根据甲方经济效益及个人工作表现，可适时调整。3.乙方如违反甲方规章制度，甲方有权按照相关规定扣除部分工资。五、社会保险和福利待遇1.甲方按照国家和地方法律法规为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。2.乙方享有国家规定的带薪年休假待遇。3.乙方因病、非因工负伤需要休息的，按照国家和地方法律法规享受病假待遇。4.乙方在工作期间因工负伤、患职业病的，按照国家和地方法律法规享受伤残待遇。六、保密条款1.乙方同意在合同期内及合同期满后一年内，保守甲方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等不宜公开的信息。2.乙方违反保密条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、合同的解除和终止1.甲乙双方提前解除合同的，应书面通知对方，并按照国家法律法规规定支付经济补偿。2.乙方违反国家法律法规、甲方规章制度，甲方有权解除合同。3.乙方合同期满，未提出异议的，视为自动续约。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。2.调解不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（用人单位）：__________乙方（受聘方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方身份证复印件2.乙方学历证书复印件3.乙方职业资格证书复印件4.甲方营业执照副本复印件5.甲方组织机构代码证复印件6.甲方税务登记证复印件7.甲方物业管理有限公司资质证书复印件8.合同解除或终止证明文件9.经济补偿计算公式及相关依据10.乙方保密协议复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行工作职责，视为违约。2.乙方未按照甲方规章制度行事，甲方有权解除合同。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等不宜公开的信息，视为违约。4.甲方未按照合同约定支付乙方工资及福利待遇，视为违约。5.甲方未按照合同约定提供工作条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.劳动合同：劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利义务的协议。2.劳动报酬：劳动者按照合同约定提供劳动所应得的报酬。3.社会保险：国家为保障劳动者基本生活，减轻其生活负担，依法给予的一种福利。4.经济补偿：用人单位与劳动者解除或终止劳动合同，依法支付给劳动者的补偿。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方工作效率低下，影响甲方工作进度。解决办法：甲方对乙方进行工作培训，提高其业务能力；设定工作目标，加强监督与考核。2.问题：乙方在工作中受伤，需停工治疗。解决办法：按照国家相关法律法规，为乙方提供医疗保险待遇，并根据合同约定支付工资。3.问题：乙方提出解除合同，甲方需支付经济补偿。解决办法：按照合同约定及国家相关法律法规，计算经济补偿金额，及时支付给乙方。五、所有应用场景：1.甲方为新成立的办公楼寻找水电维修工。2.乙方具备水电维修技能，希望在新成立的办公楼找到一份工作。3.甲方与乙方就工