长春二手房买卖邻里关系合同

长春二手房买卖邻里关系合同合同编号：__________长春二手房买卖邻里关系合同（空白模板）甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于长春市____区的二手房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：长春市____区____街道____小区____栋____单元____号；1.2房屋结构及面积：____室____厅____卫，建筑面积为____平方米；1.3房屋所有权证号：____；1.4土地使用权证号：____。二、房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为双方履行合同的保证。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还乙方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方；3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。四、邻里关系4.1甲方承诺，自合同签订之日起，房屋内不存在任何邻里纠纷；4.3双方应共同努力，遇到邻里问题时，及时沟通，妥善解决。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的____%；5.2甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金；5.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止；7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.邻里关系证明5.物业管理规定6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款的，视为违约。3.甲方未如实告知乙方房屋实际情况，导致乙方受损的，视为违约。4.乙方违反邻里关系约定，导致邻里纠纷的，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手房：已办理过房屋所有权登记，再次进入房地产市场交易的房屋。2.定金：乙方支付给甲方的一种履约保证，无息退还。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.邻里关系：指房屋周边邻居之间的关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋过户过程中出现纠纷。解决办法：甲乙双方应共同配合，提供所需材料，协商解决。4.问题：邻里关系出现矛盾。解决办法：甲乙双方应积极沟通，尊重邻里，遵守物业管理规定，维护和谐邻里关系。五、所有应用场景：1.场景：长春市____区二手房买卖交易。