个人花店门面租赁合同

个人花店门面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方经营花店，乙方愿意承租甲方提供的门面房经营花店，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的具体面积为____________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁物符合乙方经营花店的要求，确保租赁物的的水、电、暖等基础设施正常使用。（2）在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）租赁期满后，甲方应按照合同约定及时将租赁物交付给乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（2）妥善保管租赁物，确保水、电、暖等基础设施的正常使用。（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.个人花店门面租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.水、电、暖等基础设施正常使用证明文件6.乙方经营花店所需的相关许可证件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同，包括但不限于：未按约定提供租赁物干涉乙方正常经营活动未按约定交付租赁物2.乙方违反合同，包括但不限于：未按约定用途使用租赁物未按约定支付租金未妥善保管租赁物，导致损坏三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的房屋、场地或其他物品。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途：解决办法：双方协商一致，甲方负责整改或乙方自行整改，并根据实际情况减免租金。2.租金支付纠纷：解决办法：双方核实金额后，乙方补交欠款；如协商不成，可向法院提起诉讼。3.水、电、暖等基础设施故障：解决办法：甲方负责维修，如甲方不履行，乙方可自行维修，费用由甲方承担。4.租赁期满后，乙方拒不迁离：解决办法：甲方依法收回租赁物，并要求乙方承担违