城市地下空间工程中心管理办法

城市地下空间工程中心管理办法合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的城市地下空间工程中心的管理权委托给乙方进行管理，乙方愿意接受委托并按照约定进行管理，双方达成如下协议：一、管理范围和内容1.1乙方负责甲方城市地下空间工程中心的安全、秩序维护、设施设备维护保养、环境卫生等工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，保证工程中心的安全、环保、节能等各项指标达到规定标准。1.3乙方应负责工程中心的日常运营管理工作，确保工程中心正常运行。二、管理期限2.1本合同的管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、管理费用3.1乙方应向甲方支付管理费用，具体金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2管理费用支付方式为每半年支付一次，自合同生效之日起每半年支付一次，每次支付金额为管理费用的50%。3.3乙方应在支付管理费用时，向甲方提供等额的发票。四、权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证工程中心的设施设备完好，不影响乙方正常管理。（2）协助乙方进行安全管理，提供必要的安全防护设施。（3）对乙方进行业务指导，监督乙方按照约定履行管理职责。（4）按照约定支付管理费用。4.2乙方权利和义务：（1）严格按照约定履行管理职责，确保工程中心的安全、环保、节能等各项指标达到规定标准。（2）负责工程中心的日常运营管理工作，确保工程中心正常运行。（3）遵守国家相关法律法规，不得违法经营。（4）按照约定支付管理费用。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定履行管理职责，导致工程中心发生安全事故、环保问题等，乙方应承担相应责任。5.3甲方未按照约定支付管理费用，乙方有权解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权书4.乙方管理人员名单5.工程中心设施设备清单6.安全管理方案7.环保措施方案8.运营管理方案9.合同履行保证金收据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行管理职责，导致工程中心发生安全事故、环保问题等。2.甲方未按照约定支付管理费用。3.甲方提供的设施设备不符合约定或存在安全隐患。4.乙方违反国家相关法律法规进行经营。5.双方未按照约定协商解决争议。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.违约行为：不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。3.管理费用：乙方为履行管理职责而向甲方收取的费用。4.安全事故：因意外事件导致人员伤亡、财产损失等情况。5.环保问题：违反环境保护法律法规造成的环境污染或生态破坏。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付管理费用。解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求甲方支付应付的管理费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定履行管理职责，导致安全事故发生。解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，通知甲方，并按照约定承担相应责任。3.问题：工程中心设施设备出现问题，影响乙方正常管理。解决办法：甲方应负责维修、更换设施设备，确保不影响乙方正常管理。4.问题：乙方违反国家相关法律法规进行经营。解决办法：乙方应立即改正违法行为，如不改正，甲方有权解除合同。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、