商铺租赁合同样本

商铺租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________________元整）。2.2租金支付方式：乙方每月底前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁商铺仅用于从事__________（经营范围），不得用于其他非法经营活动。第四条商铺维修及保养4.1甲方负责对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺在租赁期间符合乙方经营需求。4.2乙方负责日常使用过程中的内部设施维护，确保商铺内部设施的正常运行。第五条保险乙方应自行办理商铺保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险费用由乙方承担。第六条合同终止及解除6.1租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。6.2任何一方提前终止本合同，需提前一个月书面通知对方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________________元整）。第七条违约责任双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺现状照片3.乙方经营范围证明4.保险单据5.乙方身份证明6.租赁合同续签申请7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付商铺，或商铺不符合约定条件，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用商铺，从事非法经营活动，视为乙方违约。4.双方未能就租赁期满后续签达成一致，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁商铺并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的商铺使用费用。4.租赁期限：指双方约定的商铺租赁时间范围。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付时间延期：甲方应及时通知乙方，并尽快交付商铺。若延期时间过长，乙方有权要求甲方支付违约金。2.租金支付问题：乙方未能按时支付租金，甲方有权终止合同。若乙方在规定时间内补交租金，甲方应继续履行合同。3.商铺使用不符合约定：甲方有权要求乙方立即整改，并有权终止合同。4.保险未办理：乙方应尽快办理商铺保险，否则甲方有权终止合同。五、所有应用场景：1.甲方为商铺所有权人，乙方为经营商家，双方达成租赁意向。2.乙方需要商铺作为经营场所，甲方拥有商铺出租权。3.