家政服务门市租赁合同

家政服务门市租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的家政服务门市，具备相关经营资质，且愿意将该门市出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方位于__________（地址）的家政服务门市，进行家政服务业务的经营，并按照双方约定的条款支付租金。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁门市基本情况1.1甲方出租的门市位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的门市仅限于从事家政服务业务，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证租赁门市的结构安全、设施完善，确保乙方正常经营。4.2甲方有权监督乙方遵守国家法律法规，不得从事违法违规经营活动。4.3甲方应在租赁期内，按照合同约定，及时维修租赁门市内的设施设备。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照合同约定，合法经营，确保门市的正常使用。5.2乙方应在租赁期内，负责门市的日常维护和管理，确保门市设施完好。5.3乙方不得擅自改变门市的结构和用途，如有需要，应提前书面征得甲方同意。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3在租赁期内，如遇不可抗力因素，导致门市无法正常经营，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法追讨逾期付款违约金。7.3甲方未按照约定提供门市，或未及时维修门市设施的，乙方有权要求甲方承担相应的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向门市所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.家政服务门市租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁门市房产证复印件5.租金支付凭证6.门市维修和维护记录7.合同变更和解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方擅自改变门市结构和用途3.甲方未按照约定提供门市或未及时维修门市设施4.乙方未合法经营，导致门市无法正常使用5.甲乙双方未按照约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.违约金：违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。2.乙方擅自改变门市结构和用途：甲方可以要求乙方恢复原状，并承担相应损失。3.甲方未按照约定提供门市或未及时维修门市设施：乙方可以要求甲方履行合同义务，并承担相应损失。4.乙方未合法经营，导致门市无法正常使用：甲方可以要求乙方改正，并承担相应损失。5.合同争议：双方可以友好协商解决，如协商不成，可以向门市所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于合适地段的家政服务门市，希望出租给乙方经营。2.乙方希望租赁甲方位于合适地段的家政服务门市，进行家政服