城市升级办公楼施工合同

城市升级办公楼施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________乙方（承包方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：对办公楼进行升级改造，包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、绿化工程等。1.4工程规模：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程合同价格为：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期届满后无质量问题，甲方予以支付。2.3甲方支付工程款时，乙方应提供等额的发票。三、工程进度及质量要求3.1乙方应按照双方约定的施工方案和进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。3.3工程竣工后，乙方应配合甲方进行验收，确保工程符合约定的质量标准。3.4质保期为工程竣工验收合格之日起一年。四、违约责任4.1乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的千分之五。4.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。4.3因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及甲方因此遭受的损失。4.4因甲方原因导致工程停工、暂停支付工程款等，乙方有权要求甲方支付停工损失。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满之日终止。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.施工方案和进度计划3.乙方资质证明文件4.工程预算明细表5.支付凭证和发票6.工程验收报告7.质保金支付凭证二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：指乙方未按照双方约定的施工方案和进度计划进行施工，导致工程进度严重滞后。2.工程质量问题：指乙方施工的工程不符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，存在明显的质量缺陷。3.未按约定时间支付工程款：指甲方未按照合同约定的时间节点支付工程款，导致乙方施工资金不足。4.未支付违约金或滞纳金：指甲乙双方未按照合同约定支付违约金或滞纳金，导致对方损失。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成某项工作并支付报酬的一方。2.承包方：指接受他人委托完成某项工作并有权获得报酬的一方。3.施工方案：指承包方为完成工程而制定的具体施工方法、工艺和步骤。4.质保金：指承包方在工程竣工验收合格后，甲方按合同约定保留的一部分工程款，作为保证工程质量的资金。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指一方未按合同约定时间支付款项，应向对方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应增加施工人员、调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，免费修复缺陷部位，并承担由此产生的费用。3.甲方支付滞后：甲方应加大资金调度力度，按时支付工程款，以免影响乙方施工。4.合同争议：双方应积极协商