汕头滑雪场租赁合同

汕头滑雪场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方迁离租赁物时，应将租赁物恢复至租赁起始日的状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。第四条租赁物的使用1.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作。2.乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得用于非法用途，否则甲方有权解除本合同。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方及其他用户的合法权益。第五条维修保养1.在租赁期限内，因自然损耗、正常磨损、故障等原因导致租赁物损坏的，甲方负责维修保养。2.因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修保养及承担相关费用。第六条保险1.乙方应自费办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。2.保险费用包括但不限于火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损坏的风险。3.乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施减少损失。第七条提前解除合同1.在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。2.在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.汕头滑雪场租赁合同2.乙方身份证复印件3.甲方营业执照副本4.租赁物所有权证明5.保险单副本6.租赁物设施、设备操作规程7.租赁物维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未通知乙方未按约定提供租赁物未履行维修保养义务2.乙方违约行为：提前解除合同未通知甲方未按约定支付租金使用租赁物不当导致损坏3.违约行为认定：依据《中华人民共和国合同法》及本合同相关规定依据甲方、乙方提供的证据三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方拥有的滑雪场及相关设施和设备。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一种金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方使用租赁物不当导致损坏解决办法：要求乙方负责维修保养及承担相关费用，严重损坏的，解除合同。3.问题：甲方未按约定提供租赁物或未履行维修保养义务解决办法：要求甲方履行合同义务，如甲方拒不履行，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有滑雪场并希望出租获取收益2.