湖畔民宿管理办法

湖畔民宿管理办法合同编号：__________鉴于甲方拥有湖畔民宿的经营权和管理权，为规范乙方在湖畔民宿的经营活动，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本管理办法。第一条湖畔民宿基本情况1.1湖畔民宿位于____________________，拥有____________________间客房，占地面积____________________平方米，是一座具有____________________特色的民宿。1.2湖畔民宿的经营范围包括：____________________。第二条乙方的权利和义务2.1乙方向甲方支付湖畔民宿经营权使用费，具体金额、付款方式和付款期限由双方另行签订补充协议约定。2.2乙方在湖畔民宿经营过程中，应遵守国家法律法规，合法经营，诚信服务，维护甲方声誉。2.3乙方应按照甲方提供的经营指导和管理要求，对湖畔民宿进行日常经营管理。2.4乙方应保证湖畔民宿的设施设备安全、卫生、舒适，确保游客的住宿体验。2.5乙方应在经营过程中，积极宣传甲方品牌，提高甲方知名度。2.6乙方应承担因经营活动产生的税收、费用等法律责任。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供湖畔民宿的经营权和管理权，确保乙方正常经营。3.2甲方应提供湖畔民宿的经营指导和管理要求，协助乙方提高经营水平。3.3甲方应对乙方进行业务培训，确保乙方员工具备必要的业务知识和技能。3.4甲方应监督乙方遵守国家法律法规，确保乙方合法经营。3.5甲方应在合同有效期内，保障乙方对湖畔民宿的经营权和管理权。3.6甲方应承担因履行本合同产生的税收、费用等法律责任。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的经营权使用费的____%。5.2甲方未按约定提供经营权和管理权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付经营权使用费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.湖畔民宿经营权使用费支付协议2.湖畔民宿设施设备安全检查报告3.湖畔民宿员工业务培训记录4.湖畔民宿经营指导和管理要求5.湖畔民宿业务运营报表6.湖畔民宿合同续约申请表7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供经营权和管理权：包括但不限于未按时交付湖畔民宿经营权、违反约定干涉乙方正常经营活动等。2.乙方未按约定支付经营权使用费：包括但不限于延迟支付、少额支付、拒付等。3.乙方非法经营：包括但不限于违反国家法律法规、损害甲方声誉、涉及色情、赌博、等非法活动。4.乙方未保障设施设备安全、卫生、舒适：包括但不限于设施设备损坏、未定期进行安全检查、卫生不达标等。5.乙方未按约定宣传甲方品牌：包括但不限于未在经营场所显眼位置放置甲方品牌标识、未进行线上线下宣传等。三、法律名词及解释：1.甲方：湖畔民宿的所有者，拥有湖畔民宿的经营权和管理权。2.乙方：湖畔民宿的经营者，负责湖畔民宿的日常经营活动。3.经营权使用费：乙方为使用湖畔民宿的经营权和管理权，向甲方支付的费用。4.合同期限：本合同的有效期，分为合同起始日至合同终止日。5.违约金：一方违反合同约定，需向对方支付的违约赔偿。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供经营权和管理权：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付经营权使用费：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；同时，甲方应积极协助乙方解决支付问题。3.乙方非法经营：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；如涉及违法行为，甲方有权向相关部门举报。4.乙方未保障设施设备安全、卫生、舒适：甲方有权要求乙方在规定时间内整改；如乙方未整改，甲方有权解除合同。5.乙方未按约定宣传甲方品牌：甲方有权要求乙方在规定时间内整改；如乙方未整改，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方将湖畔民宿的经营权和管理权授权给乙方。2.乙方按照合同约定进行湖畔民宿的日常经营管理。3.甲方对乙方进行业务培训，提高乙方经营水平。4.