初级经济师之初级建筑与房地产经济题库含答案（突破训练）

初级经济师之初级建筑与房地产经济题库

第一部分单选题（500题）

1、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（）。

A.有效的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D.降低负荷下的工作时间

【答案】：D

2、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是

（）O

A.施工单位

B.建设单位

C.监理单位

1）.建设工程质最监督部门

【答案】：B

3、我国农村住宅的所有制以（）为主。

A.全民所有

B.农民集体所有

C.村民共有

D.农民私有

【答案】；D

4、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）

A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。

B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。

C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。

I）.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部

位时，可以不事先通知相关业主。

【答案】：D

5、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。

A.设计招标

B.直接发包

C.邀请招标

D.设计竞赛

【答案】：A

6、（）是编制项目建议书的依据。

A.初步可行性研究

B.开发投资机会鉴别

C.开发项目选择

I）.可行性研究

【答案】：A

7、某施工队，有粉刷工7人，共工作了8天（7小时/天），粉刷墙壁

480nl2,则其产量定额为（）m2/工日。

A.9.80

B.8.56

C.0.13

D.0.11

【答案】：A

8、住房公租金的缴存基数不包括（）o

A.计时工资

B.奖金

C.补贴

D.财产性收入

【答案】：D

9、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职

能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（）

组织结构。

A直线制

B.职能制

C.直线职能制

D.矩阵制

【答案】：B

10、以下对房地产开发项目转让说法错误的是（）

A.转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让

B.转让合同是有效的但是不合法

C.房地产开发项目转移后，转让人所有的权利义务都会转移给受让

D.转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权

【答案】：B

11、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是（）。

A.中外合资房地产开发公司

B.房地产开发兼营公司

C.房地产开发项目公司

D.房地产开发专营公司

【答案】：A

12、建筑业在国民经济中的地位不包括（）。

A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业

B.是国民经济的附属部门

C.在国民经济中占有较大份额

D.是国民经济的重要物质生产部门

【答案】：B

13、某砖混工程在砌砖基础施工过程中工程量为240m3,产量定额为

1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，则该施工过程持续时间为

（）天。

A.14.4

B.6

C.9.6

D.6.4

【答案】：D

14、下列各项中，工程项目年度计划中包括的主要内容有（）。

A.综合进度控制计划表

B.设计工作进度计划表

C.年度竣工投产交付使用表

D.采购工作进度计划表

【答案】：C

15、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.0.06

B.0.08

C.0.10

D.0.12

【答案】：B

16、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、

（）从业资格、高级房地产经纪人三种。

A.助理房地产经纪人

B.初级房地产经纪人

C.房地产营业员

D.房地产经纪人协理

【答案】：D

17、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度

相比较，提供比较报告的属于（）o

A.组织措施

B.技术措施

C.经济措施

D.信息管理措施

【答案】：D

18、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于

物业管理公共服务的是（）。

A.建筑物外墙清洗

B.小区路灯的维修和管理

C.为业主粉刷防盗网和门窗

D.物业档案资料管理

【答案】：C

19、民事法律行为成立的要件是（）。

A.事实行为

B.意思表示

C.法律行为

I）.侵权行为

【答案】：B

20、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所采用，是因其具有

（）的特点。

A.单位时间内所投入的资源量最少

B.可以实现工程总成本最低

C.施工现场的组织和管理工作简单

D.各专业工作队能够连续施工

【答案】：D

21、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖

100nl3,则其时间定额是（）

A.2.5

B.1.9

C.0.08

I）.0.05

【答案】：B

22、公开招标由招标单位在（）指定的报刊、信息网络及其他

媒介发布招标公告。

A.国家

B.招标代理机构

C.建筑行政主管部匚

D.国家有关部门

【答案】：A

23、下列选项不属于资格预审程序的是（）o

A.编制资格预审文件

B.出售资格预审文件

C.对资格预审文件的答疑

D.重新编制资格预审文件

【答案】：D

24、某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限,

净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%,则年净收益是

（）万元以上时，该投资项目可行。

A.6

B.7

C.10

D.12

【答案】：C

25、下列叙述不正确的是（）

A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。

B.《物业管理条例》对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。

C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。

D.《物业管理条例》规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物

业销售之前向物业买受人明示。

【答案】：B

26、下列房地产权利转移行为中，免征增值税的是（）。

A.单位将不动产无偿赠与他人

B.单位将自建建筑物对外销售

C.个人将自建自用住房对外销售

D.个人将购买超过1年的普通住宅对外销售

【答案】：C

27、项目经理可以是（）。

A.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人

B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人

C.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位

D.项目管理咨询公亘人员担任项目经理只能由设计单位委派

【答案】：A

28、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400m2不符

合质量要求。

A.8小时

B.要求工作时间

C.实际工作时间

D.平均工作时间

【答案】：A

29、某块土地面积为500平方米，容积率为2,楼面地价为1000元/

平方米，则该块土地总价为（）万元。

A.50

B.100

C.400

D.800

【答案】：B

30、现有一笔1。万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为

10%,复利计算，则该债务可在（）年还清。已知：（A/P,10%,

4）=0.31547,（A/P,10%,5）=0.26338。

A.4〜5

B.5〜6

C.6〜7

I）.7〜8

【答案】：A

31、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是

（）。

A.期货买卖

B.要求承包商提供履约保函

C.通过合同将部分责任转移

D.购买建安一切险

【答案】：A

32、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段

确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。

A.建筑产品的物理寿命

B.建筑产品的经济寿命

C.建筑产品的使用寿命

D.建筑产品的法定使用寿命

【答案】：D

33、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是（）。

A.建筑管理、道路管理

B.管线管理、审定设计方案

C.红线管理、黄线管理

D.核发建设工程规划许可证

【答案】：C

34、某住宅工程，建筑面积4800m2,工程直接费4056000元，其中人

工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%,利润7%,

税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366

【答案】：C

35、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。

A.学校教学楼

B.长途客车停车场

C.体育中心田径场

D.医院门诊大楼

【答案】：B

36、建设工程监理工作的实施程序是（）。

A.开展监理工作一编制监理细则

B.编制监理规划一成立项目监理机构一编制监理细则一开展监理工作

C.编制监理规划一成立项目监理机构一开展监理工作一参加工程竣工

验收

D.成立项目监理机构一编制监理规划一开展监理工作一向业主提交监

理档案资料

【答案】：D

37、根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，可能造成轻度

环境影响的，应当编制环境影响（）o

A.报告书

B.报告表

C.登记表

I）.测评报告

【答案】：B

38、降低工程项目变动成本的关键是（）。

A.降低固定成本的绝对值

B.减少施工管理人员

C.增加施工作业人员

D.降低单位分项工程的消耗定额

【答案】：D

39、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入（）o

A.企业管理费

B.规费

C.措施费

D.工程建设其他费

【答案】：A

40、定额不是消耗（）规定的额度。

A.人工

B.时间

C.材料

D.机械

【答案】：B

41、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。

A.建筑产品的固定性

B.建筑产品的多样性

C.生产过程的流动性

I）.生产过程的复杂性

【答案】：B

42、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。

A.搭接施工

B.连续施工

C.依次施工

D.动态施工

【答案】：A

43、对新工人的三级安全教育是指（）。

A.政府、企业和班组安全教育

B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育

C.公司、项目和班组安全教育

D.政府、企业和项目安全教育

【答案】：B

44、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合

同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）

处理。

A.资本公积

B.盈余公积

C.未分配利润

D.实收资本

【答案】：D

45、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建

筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。

A.所在地的县级人民政府建设主管部门

B.所在地的地级人民政府建设主管部门

C.所在地的省级人民政府建设主管部门

D.国务院建设主管部门

【答案】：C

46、可以抵押的房地产有（）。

A.建筑物和其他土地附着物

B.土地所有权

C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

D.所有权、使用权不明或者有争议的房地

【答案】：A

47、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权,

该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。

A.政府

B.工厂

C.原来的产权人

I）.甲开发企业

【答案】：D

48、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）

A.支持个人委托住房租赁企业出租住房

B.推进公租房货币化

C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁

D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持

【答案】：C

49、某施工队在200个工日内完成了800nl3的工程，但有400nl3不符

合质量要求。根据以上资料，回答下列问题：

A.相等

B.肯定不等

C.互为倒数

D.没有关系

【答案】：C

50、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区,

每平方米征收（）元。

A.5〜25

B.6〜30

C.8〜40

D.10〜50

【答案】：B

51、施工单位进行工程回访的形式分为（）o

A.经常性回访和专题性回访

B.定期回访和不定期回访

C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访

D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访

【答案】：C

52、商品房现售应当符合的条件不包括（）。

A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

B.持有建设工程规划许可证

C.持有建设工程施工许可证

D.物业服务企业已经进驻

【答案】：D

53、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队

人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施

工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.1.12工日/立方米

B.1.31工日/立方米

C.0.89工日/立方米

D.093工日/立方米

【答案】：A

54、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内,

工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625

（定额单位:100m3）o

A.4.2900

B.5.2900

C.5.3625

I）.6.3625

【答案】：A

55、项目信息门户指的是（）。

A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件

B.基于网络的项目采购管理软件

C.虚拟组织的设定和调整软件

D.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件

【答案】：D

56、下列方案评价法中，属于数额法的是（）。

A.净现值法

B.ABC分析法

C.投资回收期法

I）.内部收益率法

【答案】：A

57、特殊风险造成的损失只能由（）承担。

A.承包商

B.业主或投资商

C.政府

D.工程师

【答案】：B

58、房地产经纪只有在（）的前提下，才能够最大限度地保障房地

产交易的安全。

A.效率优先、规范执业

B.利益优先、规范执业

C.遵纪守法、规范执业

D.诚信经营、规范执业

【答案】：D

59、建筑施工流水作业与工业生产流水作业的一个重要区别是

（）O

A.流水段

B.流水节拍

C.专业队伍

D.资源供应

【答案】：C

60、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作

业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。

A.20

B.22

C.25

I).28

【答案】：C

61、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因

是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程,

整理如下表：

A.-3800

B.-3600

C.-3500

D.-3000

【答案】：B

62、工程造价的有效控制应该遵循以（）为重点进行建设全过程造价

控制。

A.设计阶段

B.建设阶段

C.合同阶段

D.维护阶段

【答案】：A

63、计入建安工程造价的营业税应按（）计算。

A.（直接费+间接费+利润）*3%

B.直接费*3%

C.（直接费+间接费）*3%

D.营业额*3%

【答案】：D

64、工程项目最主要的特征是（）。

A.目标的明确性

B.任务的一次性

C.管理对象的整体性

D.时间的限定性

【答案】：B

65、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是（）。

A.保证期费率

B.建筑用机器、装置及设备

C.各种附加险增收费率

D.第三者责任险

【答案】：B

66、（）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经

济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。

A.建设工程勘察

B.建设工程设计

C.建设工程招标

D.建设工程投标

【答案】：B

67、进度控制的主要步骤是（）。

A.收集数据的加工处理

B.进度计划执行中的跟踪检查

C.实际进度与计划进度对比

D.项目经理的施工命令

【答案】：B

68、工程项目的计划成本就是项目的（）。

A.预算成本

B.目标成本

C.平均成本

D.实际成本

【答案】：B

69、实物配租的廉租住房租金标准实行（）。

A.政府定价

B.政府指导价

C.市场调节价

D.协商定价

【答案】：A

70、下列参数中，属于流水施工空间参数的是（）o

A.流水强度

B.技术间歇

C.流水段数

D.施工过程数

【答案】：C

71、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延

期，但延期以为限，每次不超过。（）

A.三次；三个月

B.两次；两个月

C.三次：两个月

D.两次；三个月

【答案】：D

72、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是

()O

A.基本组织结构模式设定

B.项目结构设定

C.合同结构设定

D.职能分组设定

【答案】：D

73、房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有()特点。

A.开发项目位置固定

B.开发周期较长

C.开发建设条件较差

D.开发活动综合性强

【答案】：C

74、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12%,复利半年计息一

次，第5年年末本利和为？()元。已知：(A/P,6%,

2)=0.5454；(F/A,6%,10)=13.181。

A.6353

B.7189

C.13181

D.14810

【答案】：B

75、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差

发生的概率及其严重程度，这类控制称为()。

A.反馈控制

B.事中控制

C.主动控制

I）.被动控制

【答案】：C

76、居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房

地产市场整体需求的（）。

A.区域性

B.连续性

C.层次性

D.多样性

【答案】：B

77、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个

施工过程组成，其平面上设有两伸缩隆（伸缩健将该建筑平面划分为3

等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3

天、组织成倍节拍流水施工。

A.15

B.27

C.30

D.36

【答案】：B

78、施工项目管理的总目标不包括（）o

A.成本目标

B.控制目标

C.进度目标

D.质量目标

【答案】：B

79、某施工队在200个工日内完成了8001n3的工程，但有400nl3不符

合质量要求。根据以上资料，回答下列问题：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

【答案】：C

80、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公

顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前

已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设

工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000肝，其中居

住建筑总面积400000nV,居住建筑用地面积120000m2

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年

【答案】：D

81、非注册建筑师可以设计不超过（）的建筑工程。

A.八级

B.七级

C.六级

D.五级

【答案】：D

82、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每

年付息一次，票面利率为8%,发行费用率为0.5%,公司所得税率为

25%,则债券资金成本率是（）。

A.2.22%

B.6.03%

C.6.78%

D.9.05%

【答案】：B

83、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是（）。

A.单项开发

B.综合开发

C.房屋开发

D.土地开发

【答案】：B

84、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。

A.工料分析和劳务单价信息

B.技术方案

C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划

D.设备计划、工期网络计划等

【答案】：A

85、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于（）

核定。

A.3%

B.5%

C.7%

D.10%

【答案】：A

86、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和

2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流

水步距和流水施工工期分别为（）天。

A.3和16

B.3和17

C.5和18

D.5和19

【答案】：D

87、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。

A.工程档案认可文件

B.复验灰线报告

C.质量、安全监督手续

D.开工报告

【答案】：C

88、质量管理的标准化，是指（）。

A.材料消耗标准化和人工消耗标准化

B.技术定额标准化和消耗定额标准化

C.管理程序标准化和质量成本标准化

D.技术工作标准化和管理工作标准化

【答案】：D

89、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目

管理管理工作中的（）。

A.施工阶段的安全控制

B.施工阶段的业主方进度控制

C.施工阶段的质量控制

D.施工阶段的组织与协调

【答案】：C

90、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。

A.投资决策

B.前期准备

C.工程建设

D.市场营销

【答案】：C

91、经济适用住房项目可采取（）方式选择物业服务企业实施

前期物业服务。

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.协议

【答案】：A

92、今年的实际成本预计为（）万元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530

【答案】：B

93、编制定额的根本原则是（）。

A.遵守粗而不漏、细而不繁

B.易于掌握、使用方便

C.编制定额实施方案和细则

D.符合国家颁布的法律、规范

【答案】：D

94、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（）。

A.成本核算规则

B.成本核算制度

C.成本控制标准

D.成本控制措施

【答案】：C

95、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是

（）0

A.材料场外装卸运输损耗

B.采购发生缺斤短两的损耗

C.场外材料堆放损耗

D.场内运输及操作过程中的废料和损耗

【答案】：D

96、建筑产品在使生期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形

式回收并实行（）制度。

A.责任

B.交付使用后不再过问

C.保修

D.交付使用后管保修五年

【答案】：C

97、保障物业承接查验的依据是（）

A.《物权法》

B.《物业承接查验办法》

C.《物业管理条例》

I）.《合同法》

【答案】：B

98、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规

定的权限和程序，强制取得集体土地（）的行为。

A.所有权

B.使用权

C.继承权

D.占有权

【答案】：A

99、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人

申请并加缴规定的保费后，可（）延长保险期限。

A.签发批单

B.另行签订保险合同

C.签订保险补充协议

1）.用扩展责任保证期

【答案】：A

100、4.（）制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。

A.承包

B.转包

C.承发包

D.分包负责

【答案】：C

10k二手房买卖正确的流程是（）。

A.①②③

B.②③④

C.③②①

I).③②④

【答案】：C

102、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国

家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使

用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。

A.房屋所有权初始登记

B.房屋所有权转移登记

C.房屋所有权变更登记

D.房屋所有权预告登记

【答案】：A

103、所谓的“施工联合体”，是一种()。

A.总承包组织

B.施工承包组织

C.临时性组织

I).半永久性组织

【答案】：C

104、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用

是()。

A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费

B.进口国国内运费、装卸费

C.进口国国内运输保险费

D.出口国芸运港至进口国目的港之间的海运费

【答案】：D

105、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生

产经营活动的行业。

A.物资贸易

B.消耗基本建设投资的投资

C.为建设单位提供劳动力的服务

D.物质生产

【答案】：D

106、直线职能制组织结构的缺点是（）。

A.领导关系的双重性

B.职能部门间横向联系较差

C.领导者管理工作繁重

D.稳定性较差

【答案】：B

107、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方

签订分包合同建立（）。

A.总包责任制

B.分包责任制

C.承包责任制

D.转包条约

【答案】：B

108、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公

司（）。

A.应进行修理

B.可不予受理

C.可在分清责任后决定是否进行修理

D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理

【答案】：B

109、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是（）。

A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转

B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入

C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱

D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用

【答案】：B

110、单位工程质量险收合格后，（）应在规定时间内将工程竣工验收报

告和有关文件，报建设行政管理部门备案。

A.工程质量监督单位

B.施工单位

C.建设单位

D.设计单位

【答案】：C

11k施工企业计提安全生产费用的依据是（）。

A.目标成本

B.工程造价

C.预算成本

D.计划成本

【答案】：B

112、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。

A.长期投资

B.流动负债

C.固定资产

D.存货

【答案】：D

113、房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产（）决定的。

A.开发受法规政策制约较多

B.开发的完全竞争性

C.位置的不可移动性

D.活动的周期性

【答案】：C

114.根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定.对环境影响很

小，不需要进行环境影响评价的建设项目，应当填报（）。

A.环境影响登记表

B.环境影响情况说明书

C.环境影响报告表

D.环境影响报告书

【答案】：A

115、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业

的（）特性。

A.固定性

B.单元性

C.配套性

D.空间和环境性

【答案】：C

116、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（）。

A.设备购置费

B.临建设施费

C.工具用具计划

I）.工期网络计划

【答案】：D

117、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。

A.货币补贴

B.住房补贴

C.购房补贴

D.租房补贴

【答案】：A

118、根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为

（）O

A.1个采暖期

B.2个采暖期

C.3个采暖期

D.合同规定的采暖期

【答案】：B

119、《中华人民共和国城市新建住宅小区管理办法》于（）颁布实

施。

A.1992年

B.1994年

C.1993年

D.1995年

【答案】：B

120、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标

过程中是一个（）。

A.监督者

B.协调者

C.定标者

I).决定者

【答案】：A

121、通常所说的竣工验收指的是()。

A.单项工程验收

B.单位工程验收

C.交工验收

D.动用验收

【答案】：D

122、编写和报批项目建议书属于()的工作。

A.使用阶段

B.设计前准备阶段

C.决策阶段

1).设计阶段

【答案】：C

123、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为

81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万

元，固定成本为14756.20万元。

A.0.70

B.0.74

C.0.78

D.0.84

【答案】：B

124、以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）

A.①②③④⑤

B.③②④⑤①

C.③⑤①②④

D.②③⑤①④

【答案】：C

125、住房公积金的本质属性是（）o

A.政府补贴

B.工资

C.单位补贴

D.福利

【答案】：B

126、建筑产品的交易过程应当理解为（）。

A.合同签订过程

B.合同履行过程

C.合同签订和履行完成的全过程

D.招标信息发布过程

【答案】：C

127、土地使用权划暧需经（）依法批准后才能使用。

A.县级以上人民政府土地主管部门

B.县级以上人民政府

C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门

D.县级人民政府

【答案】：B

128、下列情况中，不属于契税征税对象的是（）。

A.国有土地使用权出让

B.土地使用权转让

C.农村集体土地承包经营权转移

D.房屋买卖与赠与

【答案】：C

129、我国现阶段施工招标采用的方式是（）。

A.定向招标

B.指定招标

C.协商

D.邀请招标和公开招标

【答案】：D

130、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。

A.投资概算

B.项目提出的依据

C.初步估计经济效益

D.项目资金来源和筹措

【答案】：A

131、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是（）o

A.工程所有人提供的物料及项目

B.施工机具设备

C.工地内现有的建筑物

D.永久性和临时性工程及工地上的物料

【答案】：D

132、《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排

水管道的最低保修期限为（）年。

A.2

B.4

C.6

D.8

【答案】：A

133、股票的发行价珞低于其面额时，被称为（）。

A.平价发行

B.溢价发行

C.折价发行

D.时价发行

【答案】：C

134、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（）。

A.文档管理

B.进度管理

C.质最控制

D.成本控制

【答案】：A

135、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济

性质可分为（）。

A.变动成本和固定成本

B.直接成本和间接成本

C.制造成本和完全成本

【）.预算成本和实际成本

【答案】：B

136、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等

方式，这体现了房地产交易具有（）的特征。

A.非物流性

B.多层次性

C.方式多样性

D.重复性

【答案】：B

137、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币

的房屋建筑工程进行招标。

A.4月15日

B.4月24日

C.4月26日

D.4月28日

【答案】：A

138、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是（）。

A.属于违法建筑的

B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的

C.违反规定改变房屋使用性质的

D.法律、法规规定禁止出租的其他情形

【答案】：B

139、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告

和招标公告发布媒介的部门是（）o

A.国务院建设主管部门

B.国务院发展改革部门

C.各地政府投标监管部门

I）.各地工商行政主管部门

【答案】：B

140、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。

A.编制设计任务书

B.完成初步设计

C.确定项目的定义

D.组织工程招标

【答案】：C

141、关于建设用地使用权的说法，错误的是（）o

A.建设用地使用权来源于土地所有权

B.建设用地使用权是一种物权

C.以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制

D.以协议出让方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制

【答案】：D

142、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的,

称为（）o

A.独立经营

B.直营连锁经营

C.特许加盟经营

D.店铺联网经营

【答案】：B

143、建筑产品由于受（）影响，不能全年连续均衡生产。

A.交通运输

B.材料供应条件

C.气候条件

I).地质条件

【答案】：C

144、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有

()。

A.美观

B.豪华

C.舒适

D.安全

【答案】：B

145、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用()的材料。

A.颜色浅及表面粗糙

B.颜色深及表面光滑

C.颜色浅及表面光滑

D.颜色深及表面粗糙

【答案】：C

146、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011

年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单

位对如下问题进行维修：

A.1

B.2

C.3

D.5

【答案】：B

147、建筑市场是指（）的全过程、各环节发承包交易交换活动的

总和。

A.建筑产品建造

B.建筑产品施工

C.建筑产品设计

D.建筑产品维护

【答案】：A

148、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分

析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000

【答案】：A

149、以下所列项目，不属于分部工程的是（）o

A.通风管道

B.土石方工程

C.土建工程

D.给排水管道

【答案】：C

150、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。

A.周转材料

B.应收工程款

C.融资租入的施工机械

D.在建工程

【答案】：B

15k在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工

序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。

A.跟踪检测

B.巡视

C.旁站监理

D.平行检验

【答案】：C

152、目前住宅结构形式不包括（）0

A.居室结构

B.全装配式结构

C.大模结构

D.装配整体式结构

【答案】：A

153、根据《建筑工程建筑面积计算规范》，下列建筑物的组成面积中,

不计算建筑全面积的是（）。

A.结构层高2.1m的管道层

B.结构层高2.5nl的地下室

C.结构净高2.1m的有顶盖的采光井

D.结构层高3m的门厅

【答案】：A

154、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和

施工全过程的（）文件。

A.技术先进、优化

B.技术经济

C.经济优化

D.经济效益

【答案】：B

155、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才

能取得较好效益。

A.中量

B.轻量

C.重量

D.大量

【答案】：B

156、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地

供应。

A.1

B.2

C.3

D.5

【答案】：B

157、建设工程项目生产过程的总组织者是（）。

A.业主方

B.项目法人

C.项目经理

D.总监理工程师

【答案】：A

158、评标委员会由（）和有关技术、管理人员组成。

A.招标人的代表

B.招标人单位的

C.建设行政主管部匚的代表

1）.专家名册中的

【答案】：A

159、为进一步深化成镇住房制度改革，1998年《国务院关于进一步深

化城镇住房建设的通知》提出（）。

A.在全国推动补贴出售公房试点

B.提高公房租金，促进售房

C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制

D.停止住房福利分配，实行住房分配货币化

【答案】：D

160、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（）。

A.征收是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的；

B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；

C.允许以商业用途为目的的征收；

I）.政府以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对

被征收入的损失予以公正补偿。

【答案】：C

161、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是（）。

A.物业建设单位

B.业主大会

C.物业施工单位

D.物业产权人

【答案】：C

162、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行

搭接肘间，则对工期的影响是（）o

A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩

短

B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延

长

C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长

D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短

【答案】：A

163、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生

产安全事故时，分包单位应承担（）。

A.全部责任

B.主要责任

C.共同责任

D.次要责任

【答案】：B

164、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率

为0.72,如产值实现8000万元，其实际成本将达到（）万元。

A.5760

B.6690

C.5670

D.6960

【答案】：D

165、建设用地规划许可证的审批、发证机构是（）城乡规划行政

主管部门。

A.国务院

B.省、市政府

C.县及县以上政府

D.乡及乡以上政府

【答案】：C

166、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称

为（）。

A.项目动用（使用）阶段

B.项目全寿命周期

C.项目决策阶段

D.项目实施阶段

【答案】：D

167、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是

（）O

A.编制设计任务书

B.签订建筑设计合同

C.建设项目可行性研究

D.明确建设项目定义

【答案】：A

168、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。

A.制定成本控制标准

B.实施成本监督

C.实施成本分析

D.确定差异

【答案】：C

169、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。

A.总责

B.次要责任

C.连带责任

D.主要责任

【答案】：A

170、建设项目基础施工阶段，施工现场最易发生的两类生产安全事故

为（）。

A.土方坍塌.窒息中毒

B.土方坍塌，机械伤害

C.物体打击.窒息中毒

D.高处坠落.触电伤亡

【答案】：A

171、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000

元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费

14%,利润7乐税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。

A.137904

B.154128

C.166296

D.174408

【答案】：C

172、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是（）o

A.企业不能吸收无形资产形式的出资

B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资

C.企业可吸收投资者租人资产作为出资

D.企业可吸收实物资产形式的出资

【答案】：D

173、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检

查报告等，属于项目管理工作中的（）。

A.施工阶段的安全控制

B.施工阶段的业主方进度控制

C.施工阶段的施工方质量控制

D.施工阶段的组织与协调

【答案】：A

174、建设单位拨付工程款应经（）。

A.监理人员签字

B.总监理工程师签字

C.监理单位签字

D.监理工程师同意

【答案】：B

175、某物业服务公司所管房屋的完好率为75%,已知其中完好房

40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，

危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为

（）平方米。

A.15000

B.10000

C.20000

D.5000

【答案】：B

176、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）。

A.开发项目位置固定

B.开发项目各不相同

C.开发所需资金较大

D.开发活动综合性差

【答案】：D

177、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋

24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，

一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是()o

A.60%

B.90%

C.88.5%

D.96%

【答案】：C

178、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是

()O

A.动态控制

B.全面质量管理

C.他人控制

D.持续改进

【答案】：C

179、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集

体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。

某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规

定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了

国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。

A.40年

B.60年

C.50年

I).70年

【答案】：A

180、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本

由（）组成。

A.直接成本和间接成本

B.固定成本和变动成本

C.预算成本和计划成本

D.概算成本和实际成本

【答案】：A

181、根据国家标准《国民经济行业分类》（GB/T4757—2002）,建

筑业可分为（）。

A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业

【答案】：C

182、编制定额的根本原则是（）。

A.符合国家颁布的法律、规范

B.易于掌握、使用方便

C.编制定额实施方案和细则

D.粗而不漏、细而不繁

【答案】：A

183、负责提出工程唆工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是

（）O

A.施工单位

B.建设单位

C.监理单位

D.建设工程质量监督部门

【答案】：B

184、工程建设进度控制的主要环节是（）。

A.加工处理收集的数据

B.对比实际进度与计划进度

C.对工程建设进度的监测检查与计划调整

D.编制项目的进度计划

【答案】：C

185、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为（）元。

A.15000

B.16000

C.17000

I）.18000

【答案】：A

186、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。

A.可列入成本费用

B.只能从税后利润中支付

C.应列入营业外支出

D.应列入投资损失

【答案】：A

187、下列项目中，不符合城镇土地使用税纳税人规定的有（）。

A.外商投资企业、外国企业缴纳土地使用费，所以不是城镇土地使用

税的纳税人

B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代

管人为纳税人

C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人

D.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人

【答案】：A

188、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专

项服务的是（）o

A.电梯设备管理

B.虫害防治管理

C.开设小型商场

D.车辆停放管理

【答案】：C

189、建设工程开工前，由（）向工程所在地的县级以上人民政

府建设行政主管部匚领取施工许可证后，方可开工。

A.设计单位

B.监理单位

C.建设单位

D.施工单位

【答案】：C

190、根据《中华人民共和国公司法》，有限责任公司全体股东的首次

出资额不得低于公司注册资本的（）o

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

【答案】：A

191、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（）。

A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”

B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束

C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程

D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核

算对象

【答案】：D

192、关于建筑工业化的说法，正确的是（）。

A.建筑工业化仅仅是建筑业生产关系上的变革

B.建筑工业化的重点是应用现代信息技术

C.建筑工业化的内容包括建筑生产的标准化、工厂化和机械化

D.建筑工业化是建筑业实现转型升级的唯一途径

【答案】：C

193、下列选项中，（）属于生产性建筑。

A.车站

B.体育馆

C.医院

D.学校

【答案】：A

194、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：①实

际进度与计划进度的比较；②收集实际进度数据；③数据整理、统计、

分析；④建立进度数据采集系统;⑤进度计划的调整。其正确顺序应

为（）。

A.①一③一④一②一⑤

B.④一②一③一①一⑤

C.④一③一②一⑤

D.②一④一③一①-⑤

【答案】：B

195、关于风险实质的说法，正确的是（）。

A.风险的实质就是变化

B.风险的实质就是不确定性

C.风险的实质就是损失

D.风险的实质就是失败

【答案】：B

196、将房地产开发企业对外出租的住房和个人依法出租的自有住房,

统称为（）。

A.廉租住房

B.公共租赁住房

C.市场化商品住房

D.市场租赁住房

【答案】：D

197、下列各项中，不属于工程勘察的有（）o

A.地形测量

B.工程勘察

C.地下水、地表水勘察

D.野外调查

【答案】：D

198、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。

A.建筑面积为500m2的工程

B.工程投资额为50万元的工程

C.工程投资额为28万元的工程

D.建筑面积为1000IT）2的工程

【答案】：C

199、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和

活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。

A.供热系统为2个采暧期

B.电气管线为2年

C.供冷系统为3个供冷期

D.屋面防水工程为5年

【答案】：C

200、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检查、协调

及信息反馈等一系列活动的总称。

A.建设质量

B.建设工期

C.建设成本

D.工程效益

【答案】：B

201、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部

资金来源和资金占用情况的是（）。

A.基本建设项目概况表

B.基本建设项目竣工财务决算表

C.基本建设项目交付使用资产总表

D.基本建设项目交付使用资产明细表

【答案】：B

202、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度

相比较，提供比较分析报告的是（）。

A.组织措施

B.技术措施

C.经济措施

D.信息管理措施

【答案】：D

203、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制

项目计划、召开开工会议和（）。

A.组建项目部

B.确定项目控制基准

C.编制初步设计

D.施工开工前准备工作

【答案】：B

204、按成本的经济性质，工程成本由（）组成。

A.变动成本和固定成本

B.制造成本和完全成本

C.直接成本和间接成本

D.预算成本和实际成本

【答案】：C

205、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分

析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530

【答案】：B

206、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。

A.材料一次使用量

B.回收量

C.材料摊销量

D.损耗率

【答案】：D

207、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为（）。

A.专门从事土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物

综合开发的房地产开发企业

B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业

C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业

D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司

【答案】：C

208、我国政府于（）年提出建立廉租住房制度的构想。

A.1996

B.1997

C.1998

D.1999

【答案】：C

209、房地产开发企业分为（）资质等级。

A.二级

B.三级

C.四级

D.五级

【答案】：C

210、我国现行的安全生产管理体制为（）。

A.政府统一管理.部门依法监管,企业全面负责.群众参与监督.全

社会广泛支持

B.政府领导.部门监督.企业负责.群众监督.劳动者遵章守纪

C.国家检察.行政监督.群众监督.劳动者遵章守纪

D.国家检察.企业负责.群众监督.劳动者遵章守纪

【答案】：A

211、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。

A.全面性和考核性

B.针对性和调查性

C.单项性和专业性

D.随机性和经常性

【答案】：A

212、施工项目具有的特征不包括（）。

A.任务的一次性

B.目标的明确性

C.任务的多次性

D.管理的复杂性

【答案】：C

213、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在

（）万元人民币以上的，必须进行招标。

A.50

B.80

C.150

D.200

【答案】：D

214、（）情况下，不能采用经验估计法。

A.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法

B.一些次要项目，没有必要用其他方法

C.要求比较准确的定额

D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额

【答案】：C

215、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是（）o

A.水运、航空等交通运输项目

B.科技文化项目

C.石油、天然气等能源项目

D.邮电、通信等通讯项目

【答案】：B

216、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终

止的合法行为，其成立的要件是（）o

A.事实行为

B.法律行为

C.侵权行为

D.意思表示

【答案】：D

217、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个

施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3

等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3

天、组织成倍节拍流水施工。

A.3

B.4

C.5

D.6

【答案】：C

218、装饰装修管理不包括（）。

A.市场管理

B.质量管理

C.监督管理

D.现场管理

【答案】：C

219、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）

A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。

B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。

C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。

D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做

出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。

【答案】：D

220、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（）天

内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。

A.7

B.14

C.15

D.28

【答案】：C

221、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是

（）O

A.编制进度计划和进度控制工作流程

B.建立工期超前或延误的奖罚制度

C.选用适当的工程承发包模式

D.分析比较实际进度与计划进度

【答案】：C

222、关于投标人行为的说法，错误的是（）。

A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人

B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招

标人提出

C.投标人不得与招标人串通招标

D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件

【答案】：D

223、下面建筑产品中不属于构筑物的是（）。

A.建筑机座

B.办公楼

C.隧道

D.厂房

【答案】：A

224、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是（）。

A.上海

B.深圳

C.北京

D.广州

【答案】：B

225、廉租住房的保障方式是（）。

A.货币配租和实物补贴

B.货币补贴和实物配租

C.实物配租和增加房源

D.货币补贴和低价提供

【答案】：B

226、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资

金被挪用而不得不推迟开工时间。

A.设计单位

B.投资人

C.建设单位

D.施工单位

【答案】：C

227、下列不属于施工单位的质量责任和义务是（）o

A.对建设工程的施工质量负责

B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任

C.不得偷工减料

D.职工必须经教育培训合格后才能上岗

【答案】：B

228、房屋建筑工程施工招标人要求投标人提供的投标保证金最高不得

超过（）万元。

A.5

B.20

C.50

D.80

【答案】：D

229、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰

54nl2,计算其产量定额为（）m2/工日。

A.6.5

B.6

C.4.5

D.3.9

【答案】：B

230、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有（）。

A.对项目建设周期进行具体的论证

B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划

C.监督阶段详细进度计划的执行

D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有

关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求

【答案】：D

231、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91.7万元，则人

工成本降低率为（）。

A.7.69%

B.8.33%

C.7.69%

D.8.33%

【答案】：B

232、某单位工程一一民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三

个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。

A.27

B.35

C.51

D.53

【答案】：D

233、两限房的套型面积在（）平方米以下，供应比例（包括经济适

用房）占供应量的（）以上。（）

A.60；50%

B.90；70%

C.60；70%

D.90；50%

【答案】：B

234、（）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中

一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需

要这种服务时，可自行选择。

A.公共服务

B.专项服务

C.特殊服务

D.特约服务

【答案】：B

235、今年的保本点产值最低为（）万元。

A.77321

B.77325

C.77320

D.77330

【答案】：A

236、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()o

A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进

行调整后，进行国民经济评价

B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系

公共利益、国家安全和市场不能有效