2024商用租赁合同书

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物的基本情况1.1租赁物位于__________，共计__________平方米。1.2租赁物的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同确认。5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方产生的损失。5.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方产生的损失。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息导致合同无效，需承担相应法律责任。解决办法：双方应如实提供信息，并对提供的信息承担法律责任。2.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方未履行合同义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。解决办法：违约方应承担违约责任，包括支付赔偿金、滞纳金等。3.租赁期间，如租赁物发生损坏，乙方应负责维修。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修责任。解决办法：损坏原因明确后，责任方应承担相应的维修责任。4.租赁期间，乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。5.租赁期满后，乙方应将租赁物按照合同约定交还给甲方。如乙方未按照约定交还租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追回租赁物。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。8.损失：指因一方违约导致另一方遭受的直接经济损失。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.中华人民共和国法律：指适用我国境内的法律体系，包括宪法、民法、合同法等。应用场合：1.商业场所租赁，如办公室、商铺、厂房等。2.住宅租赁，如公寓、别墅等。3.设备租赁，如仪器、设备等。4.其他需要租赁合同的场景。补充条款：1.宠物条款：乙方如需携带宠物入住，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修条款：明确租赁期间租赁物的维修责任及维修费用承担方式。3.保险条款：乙方应自行购买相应的保险，保障租赁期间的风险。4.变更条款：如甲乙双方需变更合同内容，应书面签署并经双方确认。5.提前终止条款：明确合同提前终止的条件、程序及违约责任。6.保密条款：双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、个人隐私等，应予以保密。7.知识产权条款：明确双方在合同履行过程中涉及的知识产权归属及使用范围。附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。2.甲方身份证明文件：如身份证、营业执照等。3.乙方身份证明