2024地下车位租赁合同版

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有地下车位的使用权，乙方愿意租赁甲方地下车位，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于：__________，车位编号为：__________。1.2车位的面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方享有租赁期间车位的合法使用权。4.2乙方不得将车位转租、转让给第三方。4.3乙方不得在车位内进行违法活动。4.4乙方不得在车位内停放不符合城市管理规定的车辆。第五条维修责任5.1甲方负责对车位及车位设施进行维护、保养。5.2因乙方使用不当导致车位及车位设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行办理车位保险，并将其保险单交甲方备案。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助保险公司进行理赔。第七条提前解除合同7.1双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的__%。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。8.2违约方的赔偿金额为守约方的损失金额，包括但不限于直接损失和预期利益。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.车位实际情况与合同描述不符：解决方案：双方应在中标前实地查看车位，并在合同中详细描述车位的具体位置、大小、使用条件等，以确保双方对车位的理解一致。2.租赁期限变更：解决方案：如需变更租赁期限，应提前一个月通知对方，并签订书面变更协议。3.租金支付问题：解决方案：乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户，若逾期支付，应支付滞纳金。4.车位转租或转让：解决方案：乙方不得将车位转租或转让给第三方，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.车位使用违法活动：解决方案：乙方不得在车位内进行违法活动，如违反，乙方应承担相应责任。6.车位设施损坏：解决方案：甲方负责对车位及车位设施进行维护、保养，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。7.保险问题：解决方案：乙方应自行办理车位保险，并将其保险单交甲方备案，以确保双方的权益得到保障。8.提前解除合同：解决方案：双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并根据合同约定支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有车位使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁车位并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.使用权：指承租方在租赁期限内对车位的合法使用权利。8.维修责任：指对车位及车位设施进行维护、保养的责任。9.保险：指为车位及车位设施提供的保险保障。10.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.个人或企业将其拥有的地下车位出租给他人使用。2.房地产开发商或物业管理公司将其管理的地下车位出租给业主或第三方。3.商业停车场或私人停车场管理者将其车位出租给顾客或长期租赁者。补充条款：1.车位使用限制：例如，乙方不得在车位内进行洗车、修车等可能影响其他用户的活动。2.车辆类型：明确乙方租赁车位时允许停放的车辆类型，如小型轿车、SUV等。3.宠物规定：如果车位所在物业或停车场有宠物相关规定，应补充说明。4.垃圾处理：明确乙方在使用车位时，不得在车位内丢弃垃圾，需按照停车场规定处理垃圾。5.安全规定：乙方在使用车位时，应遵守停车场的安全规定，确保自身和他人的安全。附件列表：1.车位平面图：详细标注车位位置的图纸。2.车位钥匙交接记录：记录钥匙交接情况的表格。3.车位使用保险单：乙方购买的车位保险单复印件。4.租赁押金收据：甲方收取乙方的租赁押金收据。5.租金支付记