2024房地产公司借款合同书

合同编号：__________借款合同书合同各方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________元整）的借款。第二条借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2乙方应在借款期限届满后____个工作日内，将全部借款本息一次性还清甲方。第三条借款利率3.1借款利率为年利率____%，按月计息。3.2乙方如逾期还款，甲方有权加收滞纳金，滞纳金利率为借款利率的____%。第四条还款方式4.1乙方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式一次性还清甲方。4.2乙方同意将借款本息的还款资金提前划拨至甲方指定的账户。第五条合同的变更和解除5.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章生效。5.2乙方未经甲方同意，不得将本合同项下的借款权利和义务转让给第三方。第六条违约责任6.1乙方如逾期还款，应支付滞纳金，并承担甲方遭受的一切损失。6.2如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的____%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，请核实甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保无误。如信息有误，可能导致合同无效或履行困难。解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对合同填写的内容，确认无误后签字盖章。2.明确借款金额、期限和利率：借款金额、期限和利率是合同的关键条款，双方应确保这些条款的准确性。如出现误解或争议，可能导致合同履行不当。解决办法：在签订合甲乙双方应详细阅读借款金额、期限和利率等条款，确保双方对thesetermsareclearandagreeable.3.注意还款方式和时间：还款方式和时间是合同中重要的履行条款。双方应确保这些条款的具体性和可操作性。如还款方式和时间不明确，可能导致合同履行困难。解决办法：在签订合甲乙双方应详细阅读还款方式和时间等条款，确保双方对thesetermsareclearandagreeable.4.违约责任：明确违约责任是保障合同履行的重要手段。双方应关注违约金的计算方式和金额等条款。如违约责任不明确，可能导致一方在违约时承担过重的责任。解决办法：在签订合甲乙双方应详细阅读违约责任条款，确保双方对thesetermsareclearandagreeable.5.合同的变更和解除：合同的变更和解除应遵循合同约定。双方应注意变更和解除合同的条件和程序。如未经协商或不符合约定解除合同，可能导致合同无效或一方违约。解决办法：在签订合甲乙双方应详细阅读合同的变更和解除条款，确保双方对thesetermsareclearandagreeable.法律名词及名词解释：1.借款方（乙方）：指需要资金支持的房地产公司，具备还款能力和还款意愿。3.借款金额：指甲方同意向乙方提供的资金总额。4.借款期限：指借款资金的使用时间，自借款生效之日起至还款截止日止。5.借款利率：指借款资金的利息率，按年计算。6.还款方式：指乙方偿还借款本息的方式，如银行转账等。7.违约金：指一方违约时应支付给对方的经济赔偿。8.滞纳金：指乙方逾期还款时应支付给甲方的额外费用。9.合同变更：指合同在履行过程中，甲乙双方就合同内容进行修改或补充。10.合同解除：指合同在履行过程中，甲乙双方根据合同约定或法律规定，终止合同的履行。应用场合：1.房地产公司之间的借款协议。2.房地产公司向金融机构申请借款。3.个人或私营企业向房地产公司提供借款。4.任何需要规范借款行为，明确双方权利义务的场合。补充条款：1.借款用途：明确乙方借款的主要用途，如项目开发、购置资产等。2.担保条款：如乙方提供担保，应详细列明担保的类型、范围和解除条件。3.还款来源：详细说明乙方偿还借款本息的资金来源。4.借款的提前还款：若乙方提前还款，应说明提前还款的条件、手续及可能涉及的相关费用。5.合同的生效条件：明确合同何时生效，如双方签字盖章、审批通过等。6.合同的解除条件：详细列明合同解除的条件和程序。7.争议解决方式：包括协商、调解、仲裁或诉讼等解决争议的方式。附件列表：