2024租房定金合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付剩余租金及违约金。四、定金4.1乙方应在签订本合支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按约定迁离出租房屋，定金抵作租金，如有剩余，甲方应退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项：1.确认房屋信息：确保合同中填写的房屋地址、面积和结构等基本信息准确无误。解决办法：在签订合同前，双方应共同实地查看房屋，确认房屋状况。2.明确租赁期限：租赁期限应明确填写在合同中，避免后期因租赁期限产生纠纷。解决办法：在合同中明确填写租赁期限，包括开始和结束日期。3.租金及支付方式：租金金额和支付方式应详细说明，确保双方权益。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间。4.定金：定金金额和支付时间应在合同中注明，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确定金金额和支付时间。5.甲方权利和义务：甲方应承担的维修、保障房屋质量等义务应在合同中明确。解决办法：在合同中详细列出甲方的权利和义务。6.乙方权利和义务：乙方应遵守的法律法规、合理使用房屋等义务应在合同中明确。解决办法：在合同中详细列出乙方的权利和义务。7.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任。解决办法：在合同中详细说明违约责任及相应的解决方式。8.争议解决：约定发生纠纷时的解决方式，包括协商和诉讼等。解决办法：在合同中明确争议解决方式及适用法律。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租用他人房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方使用出租房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。5.定金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的预付款。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，应支付给出租方的额外费用。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.企业或机构出租自有房屋。3.房屋中介公司代理出租的房屋。4.短期租赁或长期租赁。5.含有家具或不含家具的房屋租赁。6.租赁用途包括住宅、商业、办公等。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止乙方携带宠物入住，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任：详细说明哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.变更条款：如乙方需要变更租赁期限或租金支付方式等，应如何办理。4.提前解约：双方提前解约的条件、通知期限和可能产生的违约责任。5.房屋改造：乙方是否允许对房屋进行改造或装修，以及相关的审批程序和责任分配。6.保险责任：双方是否需要购买相应的房屋保险，以及保险的覆盖范围和责任限额。7.隐私保护：明确双方对房屋及其周边环境的隐私保护要求和责任。附件列表：1.房屋照片或视频资料：显示房屋内外部状况的图片或视频。2.房屋所有权证或其他权属证明文件。3.租赁房屋的设施清单：详细列出房屋内所有的设施和设备，以及它们的状态。4