2024柜台租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条柜台基本情况第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离柜台。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用柜台，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：柜台具体情况说明（此处附上柜台的具体情况说明，包括面积、位置、设施等内容）注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：一经发现虚假信息，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。2.租金支付：乙方须按时支付租金，如逾期未付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。解决办法：甲方有权书面通知乙方支付滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权提前解除本合同。3.合同变更与解除：甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。解决办法：双方可通过友好协商达成一致，签订书面协议。4.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：依照中华人民共和国法律，通过法院解决争议。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等环节。2.中华人民共和国城市房地产管理法：是调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产开发、交易、登记等环节。3.出租方：指将物业出租给他人的一方，本合同中指甲方。4.承租方：指租赁出租方物业的一方，本合同中指乙方。5.租金：指乙方为使用柜台支付给甲方的费用。6.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。应用场合：1.商场、购物中心等商业场所的柜台租赁。2.展览会、展销会等临时性活动的柜台租赁。3.其他需要租赁柜台进行的商业活动。补充条款：1.柜台使用范围：乙方只能在合同约定的柜台范围内进行经营活动，不得擅自改变用途。2.柜台维修责任：柜台正常磨损外的损坏，由乙方负责修复并承担相关费用。3.营业时间：乙方应遵守商场/展览会的营业时间规定，不得擅自延长或缩短营业时间。4.商业保险：乙方应按甲方的要求购买商业保险，保障柜台及经营活动的安全。5.宣传推广：乙方在进行宣传推广活动时，不得损害商场/展览会的形象及其他租户的利益。6.合同续约：如乙方需续约，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租