2024园区厂房买卖合同

合同编号：__________甲方（卖方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子：__________第一条标的厂房1.1甲方同意向乙方出售位于园区的厂房，具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2乙方同意购买甲方所出售的标的厂房。第二条交易价格2.1双方确认，标的厂房的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付交易价格。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付交易价格的百分之三十作为定金，定金支付后视为乙方对本合同的正式承诺。3.2剩余的交易价格，乙方应在本合同签订后__________日内支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后__________日内将标的厂房的所有权转移给乙方。4.2双方应依法办理过户手续，所需费用由乙方承担。第五条售后服务及保修5.1甲方应对乙方提供的标的厂房进行必要的维修和保养，确保其正常使用。5.2标的厂房的保修期为__________年，自交付之日起计算。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲方法定代表人（或授权代表）：__________乙方法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方未按约定履行，对方有权要求违约方承担违约责任。2.合同的修改和补充：合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改或补充，应签订书面协议，经双方盖章或法定代表人签字后生效。3.合同的解除：在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。法律名词及名词解释：1.标的厂房：指本合同中甲方愿意出售给乙方的位于园区的厂房，具体位置、面积、结构等详见附件一。2.交易价格：指本合同约定的乙方购买标的厂房所需支付的金额，包括定金和剩余款项。3.定金：指乙方在本合同签订后七个工作日内向甲方支付的交易价格的百分之三十。4.过户手续：指双方依法将标的厂房的所有权转移给乙方的手续，包括变更登记等。5.售后服务及保修：指甲方对乙方提供的标的厂房进行必要的维修和保养，确保其正常使用。6.违约金：指任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的金额，为本合同交易价格的一定比例。7.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.法律适用：指本合同的签订、履行、解释及争议解决所适用的法律，即中华人民共和国法律。应用场合：1.甲方（卖方）愿意出售位于园区的厂房。2.乙方（买方）愿意购买该厂房。3.双方就厂房的买卖事宜达成一致，需明确双方权利义务。4.双方希望通过合同约定厂房交付、付款、售后服务等事项。5.双方在履行合同过程中发生争议，希望通过合同约定解决方式。补充条款：1.厂房现状说明：详细描述厂房的现状，包括设施设备、土地使用情况等。2.付款时间及方式：约定乙方的付款时间、付款方式，如转账、现金等。3.交付时间及方式：约定厂房交付的时间、方式，如甲方直接交付、物流运输等。4.售后服务范围：明确甲方提供的售后服务内容，如维修、保养等。5.违约责任：约定违约方的责任及违约金计算方式。6.争议解决方式：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。7.法律适用及管辖：明确本合同适用的法律、法规，以及争议解决的管辖法院。附件列表：1.附件一：厂房平面图、结构图、设施设备清单等。2.附件二：厂房