2024酒店商场场地租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地1.2乙方租赁场地面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____期支付，即每期支付____个月租金。第四条费用承担4.1乙方承担租赁场地内的水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责承担租赁场地外的公共设施维修、保养等费用。第五条使用权及限制5.1乙方享有租赁场地的使用权，但不得将场地转租、转让给第三方。5.2乙方在租赁场地内进行经营活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方在租赁场地内进行装修时，应符合甲方提供的装修要求，并在合同签订后__日内向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可进行施工。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方提前解除本合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3租赁期满后，本合同自动终止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，双方应核实对方的主体资格，必要时可要求提供相关证件或资质证明。2.明确租赁场地的具体位置和面积，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述租赁场地的位置、面积等具体信息，并可附上场地示意图。3.租金及支付方式的约定要明确，避免后期因理解不一致而产生纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额、支付期限、支付方式等条款，并注明租金支付的时间节点。4.注意合同中涉及的费用承担条款，明确双方的责任和义务。解决办法：在合同中详细列明乙方和甲方分别承担的费用项目，以免后期产生争议。5.遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。解决办法：乙方在租赁场地内进行经营活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.如发生合同纠纷，应及时沟通协商，必要时可通过法律途径解决。解决办法：在合同中约定纠纷解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.乙方（承租方）：指租赁甲方场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方同意将场地租赁给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。7.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等途径解决争议的行为。8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、规章等具有法律效力的规范性文件。应用场合：1.酒店商场场地租赁双方为法人或其他组织时。2.酒店商场场地租赁双方为自然人时。3.需要明确租赁期限、租金、费用承担等事项的场地租赁合同。补充条款：1.租赁场地的使用性质：乙方租赁场地时，应明确租赁用途，并在合同中予以约定。如租赁用途涉及特殊行业或项目，需符合国家相关行业规定，并办理相关手续。2.装修管理：乙方进行场地装修时，应遵守甲方提供的装修要求，并在合同签订后一定时间内向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可进行施工。装修结束后，乙方应按照甲方要求进行场地验收。3.场地保险：乙方应在租赁期限内购买并维持场地保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。保险单据应提交甲方备案。4.转让和转租：乙方在租赁期限内不得将场地转租、转让给第三方。如乙方需转让合同权利义务，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。5.提前解除合同：甲乙双方在合同履行过程中，如因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。6.违约责任：除合同另有约定外，一方违约导致合同解除、未能履行或部分履行，应承担违约责任，