房屋转让合同是否有效_第1页
房屋转让合同是否有效_第2页
房屋转让合同是否有效_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房屋转让合同是否有效

甲方（卖方）：张三，身份证号码：123456789012345678，联系电话：12345678901，地址：北京市朝阳区某小区1号楼1单元101室。

乙方（买方）：李四，身份证号码：987654321098765432，联系电话：98765432109，地址：上海市浦东新区某小区2号楼2单元202室。

鉴于甲方是位于北京市朝阳区某小区1号楼1单元101室房屋的合法所有者，且甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方亦愿意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市朝阳区某小区1号楼1单元101室。

1.2房屋建筑面积：100平方米。

1.3房屋结构：钢筋混凝土结构。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1双方同意该房屋转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.2乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币贰拾万元整（￥200,000.00）至甲方指定账户。

2.3余款人民币捌拾万元整（￥800,000.00）乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款后三个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，且无任何未清偿的债务。

3.3甲方应向乙方提供房屋产权证书、土地使用权证书等相关法律文件的原件及复印件。

第四条房屋过户

4.1双方应在乙方支付全部房款后五个工作日内共同到房屋所在地房地产管理部门办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币贰万元整（￥20,000.00）。

第五条违约责任

5.1如乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之一的违约金。

5.2如甲方未按合同约定交付房屋或过户，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格千分之一的违约金。

5.3任何一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

日期：2023年12月20日

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

以上合同内容为甲乙双方真实意愿的表达，双方均已充分理解合同条款，并同意遵守。本合同的签订，标志着双方就房屋转让事宜达成一致，任何一方均不得无故反悔。合同一旦生效，即具有法律约束力，

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论