土地租赁转让合同

土地租赁转让合同

甲方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

承租方（乙方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方是位于_________________________（以下简称“租赁土地”）的土地所有者，乙方希望租赁该土地用于_________________________（以下简称“租赁用途”），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁土地的描述

1.1租赁土地位于_________________________，土地面积为_________________________平方米。

1.2租赁土地的四至界限为：东至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

1.3租赁土地的权属证明文件编号为：_________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前_________________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年_________________________元，乙方应于每年_________________________月_________________________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具正式的租金收据。

第四条租赁土地的交付

4.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内将租赁土地交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应对租赁土地的现状进行确认，并签署交接单。

第五条租赁土地的使用与维护

5.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。

5.2乙方应合理使用并妥善维护租赁土地，不得损坏租赁土地及其附属设施。

5.3乙方不得在租赁土地上进行违法活动，不得损害社会公共利益。

第六条租赁土地的修缮与改建

6.1乙方如需对租赁土地进行修缮或改建，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

6.2修缮或改建的费用由乙方承担。

第七条租赁土地的返还

7.1租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁土地恢复原状后返还给甲方。

7.2返还时，双方应对租赁土地的现状进行确认，并签署交接单。

第八条违约责任

8.1如甲方未按期交付租赁土地，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为日租金的_________________________%。

8.2如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的_________________________%。

8.3任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应及时协商解决，部分或全部免除责任。

10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：_________________________

乙方（盖章）：____